O rýchlom rozbehu realitného trhu v Košiciach už TREND 113492>písal. Medzi najrozsiahlejšieho projekty sa zaradí aj výstavba bratislavskej spoločnosti East Development Company, a.s. Okrem výškových budov, o ktorých sa uvažuje v neskorších fázach, pôjde o dve administratívne budovy s obchodmi a službami na prízemí. Celý areál pomenovaný River Business Center by mal do niekoľkých rokov stáť pri ulici Južné nábrežie v časti Vyšné Opátske.
Osud vežiakov v komplexe je zatiaľ v štádiu úvah.
Výstavba komplexu bude prebiehať v troch etapách, najvyššie objekty by mali vyrásť v záverečnej fáze. Prvá etapa, ktorá je už v príprave pre stavebné konanie, zahŕňa osempodlažnú budovu. Podľa Mariána Michalovova zo spoločnosti prinesie celkovo 16-tisíc m2 prenajímateľnej plochy, občiansku vybavenosť v nižších podlažiach a administratívne priestory vo vyšších.
Na siedmom podlaží okrem kancelárií pripravia podľa dokumentov predložených štátnym orgánom aj kongresovú sálu pre 40 hostí. Najvyššie poschodie potom ponúkne hotelovú časť a prechodné ubytovanie pre zamestnancov. Parkovanie zabezpečia dve podzemné podlažia s 86 miestami a ďalšími 68 na povrchu.
„Začiatok výstavby prvej etapy je naplánovaný na koniec tretieho štvrťroka 2008," približuje zástupca spoločnosti. Do konca budúceho roka by mal byť objekt hotový, náklady developer v tejto fáze odhaduje na zhruba 400 miliónov korún.
Druhá etapa je o niečo ďalej k realizácii: „Objekt pripravujeme do územného konania,“ hovorí M. Michalov. Menšie trojpodlažné Koloseum vo svojom oválnom pôdoryse prinesie 1 566 m2 kancelárií a vyše dve tisíc štvorcov obchodov a služieb, ako i 110 parkovacích miest. Výstavbu plánuje developer naštartovať začiatkom roka 2009, za zhruba osem mesiacov by malo byť Koloseum hotové. Investičné náklady druhej etapy dosiahnu zhruba 150 miliónov Sk, architektom projektu je Viliam Kolesnáč.
Záverečná fáza je v štádiu príprav, podľa M. Michalovova aktuálne žiadajú o územnoplánovaciu informáciu a uvažujú, čo ďalej s územím. „Ústretovosť magistrátu, útvaru hlavného architekta i mestskej časti zodpovedá reálnosti projektu,“ pochvaľuje si. V spolupráci s mestskou časťou pripravuje spoločnosť premostenie rieky Hornád, vo vlastnej réžii i ďalšie projekty na východnom Slovensku.
Vizualizácie – East Development Company
