Aktualizácia z 18. apríla 2008:
Pôvodne avizované dokončenie druhej časti rozširovaného obchodného centra Optima v Košiciach sa posúva. Namiesto jari tohto roka otvorí brány zákazníkom v novembri. Ako pre agentúru SITA povedal Marián Sekula zo spoločnosti Manhattan Real Estate Management SK (dcéry Meinl European Land), stavebné práce na druhej časti začali vlani v novembri a potrvajú rok.
Po ich ukončení pribudne k súčasným 32 400 m2 obchodnej plochy ďalších 16 300 m2 a parkovacie kapacity sa rozšíria o 600 miest. Celkový počet prevádzok obchodov a služieb stúpne o 55. V susedstve Optimy, ktorú Meinl kúpil pred pár rokmi od developera TK Development za približne dve miliardy korún, stavia svoj trojpodlažný obchodný dom Kika, ktorý by mal byť otvorený podľa agentúry v júni tohto roku.
„Medzi najvýznamnejších nájomcov prevažne odevne orientovanej prístavby patria H&M, C&A, z ktorých každý obsadí viac ako dvetisíc m2. Čerstvou novinkou je potvrdenie obsadenia priestorov značkou Marks & Spencer,“ dodáva M. Sekula pre TRENDreality.sk.
Pôvodná správa zo 7. marca 2007:
Najväčšie obchodné centrum na východe Slovenska stojí v Košiciach. Shopping centrum Optima sa jeho majiteľ Palm Corp, s.r.o., z koncernu Julius Meinl chystá onedlho rozšíriť a pridať k nemu navyše dom nábytku rakúskej firmy Kika, ktorý zatiaľ na Slovensku stojí len v hlavnom meste. Developerom projektu je spoločnosť Manhattan Real Estate Management, s.r.o., člen rakúskej skupiny Meinl European Land. Celkové náklady na výstavbu investor odhaduje zhruba na miliardu korún.
Optima I sa nachádza v juhovýchodnej časti východoslovenskej metropoly v blízkosti obchodných centier Hornbach, Baumax, Merkury Market, či autosalónu a truck centra Pema. Hneď v jej blízkosti budú stáť aj nové objekty Optima II a Kika. „Právoplatné územné rozhodnutia na výstavbu I. aj II. etapy centra Optima a Domu nábytku boli vydané už v roku 2000. Výstavbu prvého veľkoplošného centra sme zrealizovali v roku 2001 a sme pripravení na druhú stavbu. Pokiaľ nenastanú neočakávané zdržania, stavebné povolenie by sme chceli získať na jar tohto roka. Hneď potom začneme s výstavbou,“ hovorí pre eTREND manažér SC Optima Peter Šimkanin.
Komplex budov s celkovou podlahovou plochou zhruba 55-tisíc m2 ponúkne približne 48-tisíc m2 určených na prenájom. Obchodným priestorom a službám bude teda patriť najväčšia časť plochy. „Rozšírenie obchodného centra Optima bude pozostávať z dvoch segmentov. Dvojpodlažný bude bezprostredne nadväzovať na súčasné priestory a druhý jednoposchodový bude patriť veľkým retailovým prevádzkam,“ hovorí P. Šimkanin.
Dom nábytku Kika s troma poschodiami s celkovou podlahovou rozlohou zhruba 15-tisíc m2 bude stáť samostatne. Okrem predajne tam bude zákazníkom slúžiť oddychová zóna, a to reštaurácia a zábavný park pre deti. V Košiciach predbehne konkurenčný švédsky nábytkársky koncern Ikea, ktorý o prevádzke na východe Slovenska uvažuje už niekoľko rokov. Zatiaľ sa však nepustil do konkrétnych krokov.
Multifunkčné centrum Optima bude zahŕňať okrem priestorov na prenájom aj multikiná so siedmimi premietacími sálami s plochou 3500 m2. Podľa P. Šimkanina budú môcť návštevníci celého areálu vrátane už existujúcej časti používať parkovisko s kapacitou 1600 miest. Druhá etapa výstavby by mala byť hotová v apríli 2008.
Košické obchodné centrum Optima I s rozlohou 36-tisíc m2 zahŕňa obchodnú galériu s viac ako deväťdesiatimi obchodmi, hypermarket Hypernova a 1500 parkovacích miest. Okrem toho môžu návštevníci využívať reštaurácie, kaviarne, kasíno, banku či detský kútik.
Rakúska spoločnosť Meinl European Land patrí medzi investičné spoločnosti na európskom trhu s nehnuteľnosťami. Pôsobí aj v susednom Česku, Maďarsku, Poľsku, Rusku či Turecku. Od dánskej firmy TK Development vlani okrem Optimy kúpila aj žilinské shopping centrum Dubeň.
Vizualizácia – Optima a Kika
