V Košiciach sa plánuje výstavba kancelárskeho komplexu. Bývalý areál závodu Inžinierskych stavieb na Starej prešovskej má nahradiť administratívne centrum podľa predbežných plánov pomenované Downtown Business Centrum I. Investorská spoločnosť Casa Invest, s.r.o., predložila svoj zámer na posúdenie štátnym orgánom.
Dokumenty hovoria o šesťposchodovom objekte s troma samostatnými vstupmi. Prenajímateľná plocha kancelárskych priestorov má dosiahnuť 21 862 štvorcových metrov, počíta sa s vyše 2-tisíc zamestnancami.
„Už máme prvých záujemcov o priestory, potrebujeme ich kvôli určitému stupňu predprenájmov,“ hovorí Štefan Janovčík, konateľ investorskej firmy. Podľa neho pôjde o kancelárie štandardu A, kde sa má nájomné pohybovať na úrovni 10,5 – 11 eur/m2/mesiac.
„Plánujeme začať ešte na jar tohto roka,“ odhaduje Š. Janovčík. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je o dva roky neskôr. Projekt však musí ešte prejsť územným a stavebným konaním. Na pozemku sa nachádza aj viacero objektov bývalého závodu, ktoré bude treba zbúrať.
Potreby parkovania má zabezpečiť podzemná garáž s kapacitou 499 parkovacích miest. Celkové náklady na biznis centrum Downtown spolu s nákladmi na pozemok aj búranie sú vo výške 35 miliónov eur.
V Košiciach sa plánuje niekoľko ďalších veľkých biznis centier – vežiak s kapacitou 12-tisíc m2 kancelárií má vzniknúť v rámci Auparku. Pripravuje sa aj výstavba komplexu EcoPoint, ktorého 16-tisíc prenajímateľných štvorcov má byť nízko energeticky náročných. Druhou etapou má pokračovať aj polyfunkčný komplex Cassovar.
Zobraziť Downtown Business Centrum na väčšej mape
Vizualizácia - Casa Invest
