Spoločnosť Tatry Mountain Resorts z portfólia finančnej skupiny J&T ponúka tento rok ďalšie luxusné vysokohorské apartmány. Na predaj je 17 rekreačných bytov v novovybudovanom východnom krídle známeho štvorhviezdičkového Grandhotela Praha. Zatiaľ však v projekte stoja len obvodové steny, štart rekonštrukcie závisí od dopytu po apartmánoch. Komplex má meno Grand Residences.
Ide o prístavbu dokončenú pred približne piatimi rokmi, z ktorej v súčasnosti funguje len časť. Ceny apartmánov dosahujú okolo 5- až 5,5-tisíc eur/m2 vrátane DPH. „Ak sa klient rozhodne apartmán ďalej prenajímať, je táto cena už aj s nábytkom a kompletným servisom,“ pre TRENDreality.sk približuje Bohuš Hlavatý, predseda predstavenstva Tatry Mountain Resorts. Inak je to cena len za základné vybavenie.
„Preferujeme prenájom,“ priznáva B. Hlavatý. Obsadenosť i servis bude zabezpečovať centrálny hotelový systém, 70 percent z príjmu z prenájmu pôjde majiteľovi apartmánu. Najlacnejšia jednotka s vyše 30 m2 stojí 154-tisíc eur, najdrahší apartmán s výmerou 62 štvorcov je v ponuke za 345-tisíc.
Ponuku spustil investor až v januári tohto roka. „Podľa dopytu po apartmánoch sa rozhodneme kedy začať s rekonštrukciou a zariaďovaním prístavby,“ hovorí predseda predstavenstva. V lete by však chceli mať priestory dokončené.
Okrem apartmánu a v prípade záujmu o prenájom aj 70-percentného príjmu získa klient členstvo v Owners Clube, kde investor sľubuje viacero výhod a napríklad aj lyžovanie na vybraných zjazdovkách v Tatranskej Lomnici, Starom Smokovci a Jasnej v Nízkych Tatrách zdarma.
Skupina ponukou v Tatranskej Lomnici nasleduje svoj krok z vlaňajška. Vtedy prišla s ponukou všetkých 155 izieb v rámci rovnako štvorhviezdičkového Grandhotela v Jasnej. Tu je pri cenovkách na úrovni približne 3 500 eur/m2 po viac než polroku predaja podľa oficiálneho webu rezervovaných len päť apartmánov. V Jasnej pritom okrem príjmu z prenájmu garantuje investor 5-percentný výnos na prvé tri roky.
Grandhotel v Lomnici postavila bruselská spoločnosť Wagons Lits Cook na začiatku 20. storočia ešte pod názvom Hotel Palace. Dnes ponúka 88 izieb, 9 apartmánov a štyri konferenčné miestnosti. Nocľah pre jedného v dvojposteľovej izbe stojí podľa sezóny 80 až 115 eur.
Foto – Tatry Mounatin Resorts
