J&T Real Estate popri dokončovaní administratívnej zóny Westend na bratislavskej križovatke Patrónka myslí na ďalšie etapy. Na posúdenie vplyvov na životné prostredie predložila zámer Crossing, ktorý sa týka pozemku, kde stojí budova v minulosti známa aj ako sídlo rádia Expres. Oproti pôvodnému návrhu sa znížila plocha kancelárií.
Na rohu Lamačskej cesty a cesty smerujúcej do areálu SAV majú z podnože prepojenej s budovaným projektom Westend Square vyrásť tri objekty do výšky siedmeho až ôsmeho nadzemného podlažia. V parteri budú obchody a fitnes.
Oproti pôvodnému plánu zverejnenému ešte v roku 2007 sa má o necelú pätinu znížiť plocha kancelárií. Aktuálne sa počíta len s 22 500 m2 úžitkovej plochy administratívy. Na jej úkor však majú narásť aj plochy občianskej vybavenosti, teda obchodu a služieb v parteri. Tu sa počíta s vyše tretinovým nárastom, na viac než 6-tisíc m2.
Významnou zmenou je aj upustenie od tretieho podzemného parkovacieho podlažia, ktoré nahradia státia v štvorpodlažnej nadzemnej garáži. Celková kapacita sa zníži z 819 na 730. Zároveň však dôjde aj k redukcii spevnených plôch a komunikácií a J&T RE preto sľubuje viac zelene na teréne.
Westend Crossing mal byť jedným z ďalších pokračovaní výstavby kancelárskeho komplexu. Ešte skôr chcel developer rozostavať etapu Quadrant s plánovanou administratívnou plochou 30-tisíc m2. Mala byť umiestnená ďalej pozdĺž Lamačskej cesty smerom von z mesta. V súčasnosti má územné rozhodnutie.
Plány na výstavbu oboch sa však posunuli súčasne so zastavením prác na aktuálne budovanej veži Westend Square. Celková prenajímateľná plocha projektu dosahuje 20-tisíc m2, plánovaný termín dokončenia znie ešte tento rok. Výstavba pokračuje od vlaňajška po tom, čo ju zastavili ešte v roku 2008.
J&T RE nedávno ohlásila aj prvého väčšieho nájomníka v komplexe – poisťovňa Generali Slovensko si zazmluvnila 7 300 štvorcov.
Zobraziť Westend Crossing na väčšej mape
Vizualizácia – J&T Real Estate
