Počíta sa s troma administratívnymi budovami tmavej architektúry a zelenými priestormi medzi nimi. Spolu majú ponúkať približne 38-tisíc m2 a 2 400 m2 obchodných priestorov na prízemí.
„Pre takýto projekt máme stavebné povolenie a v treťom kvartáli chceme začať stavať na špekulatívnej báze,“ pre magazín Development News hovorí Martin Kodeš, člen predstavenstva českej časti J&T Real Estate.
Podľa neho má lokalita potenciál aj pre výstavbu bez konkrétneho nájomcu, Karlín vníma ako miesto, kde sa obsadí všetko, čo sa postaví. „Nie je tu v podstate žiadny neúspešný projekt,“ hovorí. Prvú z troch budov plánuje spoločnosť dokončiť začiatkom roka 2017.
Rustonka - vizualizácia Zdroj: J&T Real Estate
V lokalite ohraničenej ulicami U Rustonky, Sokolovská a K Olympiku malo pôvodne vyrásť obchodné centrum z dielne rovnakého developera. „Ale vzhľadom k tomu, že sa doteraz nerozbehla výstavba na Rohanskom ostrove a vo Vysočanoch medzitým dokončili Galeriu Harfa, nemali by sme dostatočnú klientelu. Preto sme sa rozhodli pre administratívny komplex,“ dodáva.
Na mieste v minulosti stála továreň známa ako Rustonka – oficiálne Pražská akciová strojovňa. Objekty staré viac než 180 rokov zbúralo mesto kvôli rozširovaniu ciest. Na pozemku však ostala budova starej kotolne s komínom, zapracovaná do pôvodného projektu obchodného centra. Vlani ju však developer zbúral, čo sa nepáčilo pamiatkarom ani aktivistom.
J&T Real Estate má v českej metropole niekoľko developerských projektov, napríklad Prosek Point, S9 Florenc, Rezidence Jeseniova a ďalšie. V Bratislave aktuálne stavia Zuckermandel a Panorama City, okrem toho pripravuje spustenie predaja bytov v petržalskom projekte Fuxova a štart výstavby Panorama Business.
