Realitná spoločnosť Immorent z rakúskej bankovej skupiny Erste Group na Slovensku chystá logistický park aj pri Žiline. Po vybudovaní inžinierskych sietí pre svoj Immopark na okraji Košíc sa plánuje do podobného projektu pustiť aj na severozápade Slovenska.
Ešte v roku 2007 Immorent získal pozemky po oboch stranách diaľnice D3 pri Dolnom Hričove pre Žilinou v mieste, kde sa od nej bude v budúcnosti odpájať diaľnica D1 a smerovať doprava k tunelu Višňové. Realitná spoločnosť pritom vlastní pozemky po pravej strane diaľnice medzi železnicou a cestou prvej triedy, ako aj po ľavej strane medzi diaľnicou a letiskom.
Immopark má k dispozícii spolu zhruba 40 hektárov pozemkov a chystá sa na nich vybudovať 150-tisíc m2 priestorov pre logistiku, skladovanie a ľahkú výrobu za zhruba 100 mil. eur. Podľa požiadaviek zákazníkov môžu byť súčasťou budov aj kancelárske priestory.
Prvou časťou projektu by mala byť oficiálne druhá fáza po ľavej strane diaľnice, ktorá bude zrejme aj najmenej náročná pokiaľ ide o budovanie inžinierskych sietí. Podľa Immorentu už má stavebné povolenia na siete pre celý žilinský Immopark. Zatiaľ sa začalo iba s výstavbou prípojky elektriny.
Ostatné siete by sa podľa riaditeľa slovenského Immorentu Petra Malíka mali začať stavať až po podpísaním zmluvy s konkrétnym nájomníkom. Môže sa však stať, že popri objednaných priestoroch postavia časť skladov aj na voľný prenájom. Stavebné povolenie je zatiaľ právoplatné aj na prvú halu s 20-tisíc m2 najbližšie k areálu letiska. Okrem Košíc a Žiliny plánuje vybudovať logistické centrum aj na západe Prahy.
Žilina je podľa odborníkov jednou z logistických lokalít budúcnosti. Veľké výrobné kapacity automobilového priemyslu pri meste s takmer 100-tisíc obyvateľmi vybudovala kórejská KIA a jej dodávatelia. S rastom výroby sa stále viac dodávateľov sťahuje do blízkosti Žiliny, prípadne si pri meste zriaďuje aspoň distribučné centrá pre flexibilné zásobovanie výroby.
Výstavbu logistického parku pri Žiline ohlásil aj ďalší významný hráč v tomto segmente, firma Pointpark Properties. Na rozdiel od Immorentu si vybrala lokalitu v priemyselnej zóne medzi Žilinou a Strečnom. Distribučné spoločnosti sa od príchodu automobilky KIA sťažovali na nedostatok moderných skladovacích priestorov okolo mesta.
Erste Group Immorent Slovensko je spoločnosť, ktorá patrí do skupiny Slovenská sporiteľňa vo vlastníctve rakúskej Erste Bank. Prvým projektom skupiny Erste na Slovensku bolo odkúpenie kancelárskych budov v Galvani Business Centrum v zóne Avion na severovýchode Bratislavy od developerskej firmy Lindner. GBC odkúpila firma Sparkassen Immobilien AG a Immorent tieto nehnuteľnosti spravuje.
Vizualizácie - Immorent
