Tento rok vytvorený realitný fond HBR CE REIF so sídlom v Luxemburgu získava dávnejšie ohlásené nehnuteľnosti do svojho vlastníctva. Ide o štartovacie portfólio, s ktorým správca fondu – HB Reavis Investment Management Luxembourg počítal už pri spúšťaní začiatkom leta.
Do vlastníctva tak získal dve etapy kancelárskeho komplexu City Business Center I a II na bratislavskej Karadžičovej ulici, ako aj budovy poisťovne Union. Podľa predpokladov zaradila firma do fondu aj piešťanský Aupark a logistické centrum Svätý Jur a Prešov.
Trhová hodnota všetkých piatich nehnuteľností je podľa správcu fondu 165 miliónov eur a priemerný výnos na aktíva dosahuje 7,6 percenta. Dokopy ide o viac než 100-tisíc m2 hrubej prenajímateľnej plochy.
„Tieto akvizície zabezpečia primeranú sektorovú diverzifikáciu nášho portfólia a výrazne prispejú k dosiahnutiu cieľového čistého výnosu približne vo výške 11 % p.a. pre našich investorov,“ hovorí Peter Grančič, investičný riaditeľ správcu.
Developerská firma HB Reavis ohlásila spustenie fondu v polovici tohto roka. Dôvodom vzniku bolo, že chce zabezpečiť pridanú hodnotu pri vyhľadávaní investičných príležitostí. Okrem toho šlo o čiastočné uvoľnenie vlastného kapitálu.
Minimálny vklad dosahuje 130-tisíc eur a materský HB Reavis ostáva investorom vo fonde s podielom 20 až 25 %. Neskôr sa počíta so založením ďalšieho fondu, ktorý sa už bude menej sústrediť na nehnuteľnosti developera.
Ilustračné foto - HB Reavis
