Výrobca pneumatík Continental otvoril v decembri minulého roka pri Dubnici nad Váhom expedičný sklad s celkovou plochou takmer 70-tisíc štvorcových metrov. Porovnateľné projekty ako Amazon majú na Slovensku aj obchodné reťazce Lidl a Tesco.
Nemecký Lidl pred dvomi rokmi sprevádzkoval pri Seredi jedno zo svojich vôbec najväčších logistických centier. Plocha skladovej haly a administratívnej budovy dosahuje takmer 52-tisíc štvorcových metrov.
Ešte väčšie bude nové distribučné centrum britského Tesca. Hala s plochou 55-tisíc štvorcových metrov pribudne k súčasným skladovacím priestorom v Prologis Parku Galanta-Gáň s celkovou rozlohou 91 500 m2.
Prologis Park Galanta-Gáň Zdroj: Prologis
Oveľa väčšie sú výrobné haly automobiliek. V závode Jaguar Land Rover, ktorého výstavba sa pri Nitre začala minulý rok, vzniknú tri haly s celkovou plochou vyše 350-tisíc štvorcov. V tesnom susedstve stavia developer Prologis ďalšie tri haly pre dodávateľov automobilky, spolu budú mať 95-tisíc m2.
Bratislavský Volkswagen aktuálne stavia novú montážnu halu pre SUV s plochou 84 000 m2 za 300 miliónov eur. Jeho dodávateľ Faurecia pred rokom otvoril na Záhorí výrobnú a skladovú halu s administratívou, spolu majú 27-tisíc m2. Ďalšia automobilka BMW minulý rok otvorila sklad náhradných dielcov pri Senci, hala má výmeru 25 414 štvorcových metrov.
Logistickí a priemyselní developeri vlani dokončili spolu 11 hál s celkovou výmerou takmer štvrť milióna štvorcových metrov. Rozostavaných je aktuálne sedem hál, ktoré k súčasnej ploche priemyselných a logistických priestorov na Slovensku na úrovni 1,96 milióna štvorcových metrov pridajú ďalších takmer 140-tisíc m2.
Trh priemyselných a logistických nehnuteľností v roku 2016 | |||
Bratislava a okolie | regionálne Slovensko | Spolu | |
Celkový trh (m2) | 1 389 368 | 567 852 | 1 957 220 |
Neobsadenosť (%) | 2,76 | 5,79 | 3,64 |
Dokončená výstavba (m2) | 146 741 | 98 546 | 245 287 |
Celkovo prenajaté priestory (m2) | 435 150 | 120 822 | 555 972 |
Základné požadované nájomné (€/m2/mesiac) | 3,40 – 3,60 | 3,60 – 4,20 | 3,40 – 4,20 |
Zdroj: CBRE Slovensko |