V Bratislave dnes pre zákazníkov otvárajú nové nákupno-zábavné centrum Eurovea Galleria. Po takmer troch rokoch výstavby tak projekt Eurovea, ktorý bude stáť napokon zhruba 350 mil. eur vstupuje do fázy dokončenia a sprístupňovania. Zhruba pred mesiacom sa pre hostí otvoril hotel Sheraton ako prvá časť novej nábrežnej štvrte.
Otvorením Eurovea Gallerie majú návštevníci prístup aj do časti, ktorá je jadrom celej zóny a mala by pritiahnuť najviac príjmov. Obytnú a kancelársku časť by chcela developerská spoločnosť Ballymore otvoriť do leta. Vonkajšie časti zóny, najmä promenádu na nábreží Dunaja a vyhliadkové mostíky nad riekou plánujú sprístupniť o mesiac.
Trojpodlažné nákupné centrum s 55-tisíc štvorcovými metrami prenajímateľnej plochy začína pri vstupe do zóny pri Ministerstve vnútra SR a nápadnom oválnom vežiačiku s prezývkou „vajíčko“. Jej časťou sú aj spodné dve podlažia oválnej kancelárskej budovy s názvom Central 2 a tiež rohovej obytnej budovy.
Najspodnejšie podlažie nákupnej pasáže je pod zemou. Skrýva napríklad supermarket Billa, kníhkupectvo Panta Rhei a ďalšie predajne. Prechádza aj pod novo vzniknutým námestím medzi budovami Eurovey, Národným divadlom a Dunajom. Pasáž prechádza i pod fontánou na námestí, ponúkajúc pohľad zospodu na vodu.
Stredné podlažie je na úrovni terénu. Má obchody nielen vnútri pasáže, ktorá sa usiluje tváriť sa ako mestský bulvár vrátane smeroviek, lavičiek a kaviarní, či hodín. Presklená strecha navodzuje dojem prechádzky po ulici pod nebom.
Obchody, ale najmä kaviarne sú aj z vonkajšej strany stredného podlažia, či už na strane k Pribinovej ulici, ako aj na strane k Dunaju. Strana k ulici je zatiaľ neobsadená, dunajskú stranu obsadili hlavne kaviarne a reštaurácie ako napríklad Pilsner Urquell Restaurant alebo Julius Meinl Café.
Stredné podlažie na opačnej strane ústi do nového námestia pred Národným divadlom s generálom Štefánikom a levom, ale aj fontánou. Za námestím Eurovea pokračuje niekoľkými obchodmi, fast foodmi a kinočasťou, ako aj ďalšími kancelárskymi priestormi. Na poschodí sa nachádza napríklad veľké fitnescentrum s terasou.
Tretie podlažie má väčšinou iba vnútornú časť, zato presklená reštaurácia vedľa námestia orientovaná na Dunaj bude určite jednou z najatraktívnejších volieb obedovania v tomto komplexe. Podobne kaviareň s terasou smerom k novému námestiu.
Food court zatiaľ nie je celkom naplnený, cestu sem však našli aj nové značky. Napríklad Burger King, pre ktorý je to prvá prevádzka na Slovensku, alebo Nordsee. Prekvapujúce je, že Nordsee, ale napríklad ani McDonald`s otvorenie nestihli. Podobne ako niektoré kaviarne.
Napriek prípravám sa meškanie pritrafilo aj niektorým značkám, ktoré Ballymore ohlasoval už niekoľko mesiacov. Napríklad Debenhams, ktorý by sa mal dobudovať do otvorenia celého komplexu o mesiac alebo Bushman. Farebné panely namiesto výkladov sa však objavujú po celom nákupnom centre častejšie. Euroveu bude spravovať poradenská spoločnosť DTZ, takže zrejme bude mať čo robiť hneď od začiatku.
Obchodný riaditeľ Ballymore Mike de Mug tvrdí, že do mesiaca by malo byť otvorených 99,5% prevádzok, pretože s nájomníkmi už podpísali zmluvy. Prázdne by mali ostať iba dve malé. Vysvetľuje, že vybavenie veľkej predajne trvá niekoľko mesiacov, takže trpezlivosť s nájomníkmi je namieste.
Čo je však celkom dokončené, je nábrežná promenáda. Napriek oficiálnym zábranám sa vďaka teplým jarným dňom stane určite veľmi rýchlo cieľom prechádzok Bratislavčanov i turistov. Ballymore ju veľkoryso rozvrhol s rozsiahlymi trávnikmi, mladými stromami, prístupom blízko k rieke i mostmi až nad jej hladinu.
Nechýba malé detské ihrisko a zaujímavé prvky na cvičenie. Je tu aj veľa miest na sedenie na zemi, na schodoch, lavičkách, múrikoch a podobne. Ešte by sa žiadalo viac zelene na kamenné námestie, možno veľké kvetináče alebo niečo podobné.
Táto zóna, na ktorej sa s príchodom leta otvorí viacero kaviarní s vonkajším sedením je jedným z najvýraznejších príspevkov k obrazu Bratislavy za posledných 20 rokov. Aj vďaka prevedeniu, vydláždeniu a dotiahnutiu detailov vzhľadu, hoci chybičky krásy sa stále objavujú.
Eurovea Galleria mala mať pôvodný názov Pribina Galleria vďaka Pribinovej ulici, ktorá ju lemuje. Pôvodný termín dokončenia na jeseň minulého roka sa o niečo posunul, nové nákupno-zábavné centrum však tým získalo lepší – jarný termín otvorenia a vďaka prichádzajúcemu ekonomickému oživeniu zrejme aj viac nájomníkov.
Architektúra ukazuje, že aj na Slovensku sa dajú postaviť atraktívne stavby, ktoré uchvátia aj laika – pohľady cez sklenú strechu na okolité budovy alebo vstup od Šafárikovho námestia s pastelovo vyfarbeným a večer farebne nasvieteným „vajíčkom“ nepatria k lacným. Eurovea sa pravdepodobne stane jednou z ikon Bratislavy podobne ako sa ňou stalo nákupné centrum Aupark alebo kaviareň Ufo na Novom moste.
Developer verí, že to pomôže aj rýchlejšie rozbehnúť predaj bytov v projekte, či prenájom kancelárskych priestorov. Očakáva sa, aký bude vplyv novo otvoreného centra na konkurenčné shopping centrá, najmä Aupark a Polus a plánované projekty ako Twin City alebo Centrál.
Foto - Peter Kremský
