Vaša spoločnosť momentálne stavia administratívnu budovu EINPARK v Petržalke. Čím bude zaujímavá?
Otázku by som rozdelil na dve časti. Pre laickú verejnosť bude určite zaujímavá architektúrou. Dizajn fasády a vstupnej lobby sme zverili slovinskej architektke Špele Videčnik, ktorej ateliér OFIS patrí do top 100 architektonických ateliérov na svete. Verím, že finálne dielo bude zaujímavé a bude sa páčiť. Treba však spomenúť aj technické a technologické parametre budovy. Za všetky svedčí fakt, že budova ako prvá na Slovensku získala predcertifikáciu LEED na najvyššej možnej úrovni – PLATINUM. Medzi vlastnosti, ktoré oceňujú budúci nájomcovia nepochybne patrí spoločná terasa na streche budovy s výmerou viac ako 330 metrov štvorcových, zázemie pre cyklistov s prevetrávanými skrinkami, fasáda s vynikajúcimi akustickými vlastnosťami od Einsteinovej ulice s nulovým parapetom a mnoho iného.
Práve prechod do nových priestorov je pre mnohé spoločnosti možnosťou zmeniť svoje pracovné prostredie podľa najnovších trendov. Ako je im prispôsobený práve EINPARK?
Tým, že spĺňa najnáročnejšie požiadavky na vzduchotechniku, chladenie a vykurovanie. Či už ide o využívanie tepelných čerpadiel, ako aj koncových prvkov distribúcie chladu a tepla. Budeme používať chladiace trámy, ktoré sú z pohľadu komfortu užívateľa zatiaľ neprekonané. Množstvo denného svetla, ako aj samotná dispozícia podlažia je predurčená na dobudovanie moderných a vysoko flexibilných kancelárií. Technologicky sme napriek dynamickému vzhľadu fasády dosiahli optimálny modul so šírkou 2,55 metra, pričom každý z nich má aj sklopné okno. Šírka tohto modulu zároveň ponúka veľmi vysokú flexibilitu pri delení priestoru.
Čím sa snažíte prilákať nových nájomcov, ktorí nájdu vo vašej nehnuteľnosti svoj firemný domov?
Robíme to komplexnosťou našej ponuky. Samotná poloha budovy a jej napojenie na dopravné tepny, ale aj cyklotrasy je vynikajúca. Veľmi dôležitá je pre nás aj téma ekológie a udržateľnosti. Navonok to dokazujeme úrovňou certifikácie, vo vnútri našim prístupom k veci. Dnes vidíme, že v tomto nie sme sami a že pre viacero firiem je táto téma podstatná. Chcú sídliť v budove, ktorá im ponúkne nielen priestory, ale aj možnosť aktívnej účasti na ochrane životného prostredia. EINPARK pre nás nie je len o kanceláriách v budove, ale aj o dopade samotnej budovy na jej okolie.
Pre aké firmy je EINPARK určený? Pre veľké a stredné spoločnosti, alebo aj menšie firmy?
Ťažko mi je teraz generalizovať. Veľkosť firmy nie je pre nás podstatné kritérium. Budova má tri vertikálne komunikačné jadrá a spolu šesť výťahov, čo je pri danej výmere výborný pomer. Výmera typického podlažia je až 2.700 štvorcových metrov, vieme teda veľmi pohodlne usadiť aj veľkú firmu, no zároveň ponúknuť menšie priestory. EINPARK je hlavne pre firmy, ktoré hľadajú moderné, kvalitné a zdravé priestory pre svojich ľudí s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou a rovnako aj pre firmy, ktorým záleží na životnom prostredí.
Čo všetko sa bude v budove, teda okrem kancelárií, nachádzať?
Celé prízemie budovy je venované obchodným prevádzkam. Pre kancelársku budovu je atypicky riešené ako spoločná galéria so vstupmi do kancelárií, ale aj priamym vstupom do obchodných prevádzok. Na prízemí budú najmä gastro prevádzky a doplnenie už existujúcej nákupnej infraštruktúry v lokalite, napríklad o drogériu. Zázemie pre cyklistov, nabíjačky na elektromobily či spoločná oddychová terasa je z nášho pohľadu len doplnením funkčnosti a komplexnosti ponuky budovy.
Dnes v hlavnom meste zaznamenávame početnú výstavbu kancelárskych nehnuteľností. Prečo by sa mal niekto, kto zvažuje sťahovanie rozhodnúť práve pre EINPARK?
V prvom rade by sa mali rozhodnúť pre budovu, ktorá im bude vyhovovať a ponúkne najlepšie naplnenie ich potrieb, dobrú dopravnú dostupnosť, infraštruktúru, a hlavne zdravé pracovné prostredie s ohľadom na udržateľnosť a životné prostredie. Z môjho pohľadu je touto budovou jednoznačne EINPARK a radi ich o tom presvedčíme osobne.
Spoločnosť CORWIN je staviteľom administratívnych, ale aj rezidenčných projektov. Snaží sa vytvárať kvalitu nielen pre samotných zákazníkov, ale aj pre verejný priestor. CORWIN je generálnym partnerom súťaže o najinšpiratívnejšie pracovné prostredie firiem – OFFICE ROKA.
3. ročník súťaže Office roka by sa nezaobišiel bez partnerov, ktorí ju akýmkoľvek spôsobom podporujú. Poďakovanie patrí generálnemu partnerovi, spoločnosti CORWIN, hlavnému partnerovi, spoločnosti LIKO-S, mediálnemu partnerovi - týždenníku TREND, a partnerom, spoločnostiam BAVARIS, DORPS, FIT UP!, NESPRESSO a NEUROPEA.
