O plánoch postaviť polyfunkčný areál v blízkosti diaľnice D2 v bratislavskej mestskej časti už portál TRENDreality.sk 98763>informoval minulý rok. Podľa vtedajších správ mal byť komplex hotový koncom tohto roka, s výstavbou sa však ešte nezačalo. Projekt spoločnosti East-West Business Park, s.r.o., s rakúsko-slovenským kapitálom má právoplatné územné rozhodnutie od januára.
Centropark bude rozdelený na tri etapy, prvú tvorí rad ôsmich najviac sedempodlažných objektov súbežne s diaľnicou. „Chceme sa zamerať na menšie a stredné firmy, ktoré ponúkajú svoje produkty ďalším predajcom, nie koncovým užívateľom,“ opisuje cieľovú skupinu Imrich Fulajtar, partner investorskej spoločnosti.
Prvé dve nadzemné podlažia zaberú showroomy, teda priestory, v ktorých bude okrem kancelárií miesto najmä pre vystavenie produktov. Tieto zaberú 5 500 štvorcových metrov.
Vyššie poschodia zabezpečia administratívne priestory na celkovej rozlohe 14,7-tisíca m2. „Pôjde však o menšie jednotky, s rozlohou od 240 po 360 m2, ktorých je na trhu nedostatok,“ hovorí investor. Vrchol každej budovy zaberú služobné byty určené pre prechodné bývanie.
Druhá etapa bude spojená podzemným podlažím garáží, podľa investora postavia veľkoobchodné kontrakčné stredisko. K dispozícii bude aj občianska vybavenosť pre zamestnancov projektu a okolie, v rámci poslednej etapy postavia dve šestnásť- a osemnásťpodlažné veže určené pre hotel a kongresové centrum. „Voláme ich Kissing Towers,“ prezrádza I. Fulajtar. Bude v nich 243 dvojlôžkových izieb a 500 stoličiek pre konferencie, ktoré sa môžu rozšíriť o priestory reštaurácie.
Pôvodné náklady sa zvyšovali o vyše pol miliardy korún na celkových 1,9 mld. najmä kvôli vyvolaným investíciam, ako i neustálemu zdražovaniu stavebných materiálov a prác. Investor plánuje výstavbu naštartovať začiatkom budúceho roka, Centropark by mal byť hotový v priebehu roka 2011.
„Ambíciou je postaviť energeticky úspornú budovu,“ naznačuje I. Fulajtar a dodáva, že zatiaľ nie je rozhodnuté o konkrétnej technológii. Investor verí ďalšiemu rozvoju lokality uprostred logistických hál a diaľnice, nakoľko v okolí sú stavebné pozemky a mesto čoraz intenzívnejšie hovorí o urbanizovaní tzv. štvrtého kvadrantu. Neďaleká priemyselná zóna Matador sa zároveň pripravuje na rozsiahlu prestavbu.
Vizualizácie - plusminusarchitects
