Košický polyfunkčný projekt Cassovar za zhruba 66 miliónov eur sa dokončuje. Po kolaudácii bytových budov koncom vlaňajšieho októbra dokončili v decembri aj prvú kancelársku budovu Cassovar Business Center I so zhruba 16-tisíc štvorcovými metrami. V marci bola aj skolaudovaná.
Sťahuje sa sem nemecká firma T-Systems, ktorá je softvérovým domom telekomunikačného giganta T-Com. V budove má celkovo pracovať 1 200 ľudí. Nájomné na úrovni zhruba 12 eur/m2/mesačne je v Košiciach pomerne vysoké, budova však má aj vysoký štandard.
Druhá kancelárska budova by sa mala začať stavať do konca prvého polroka 2010. Developer zatiaľ eviduje záujemcov o zhruba polovicu kancelárií. Dôvodom meškania štartu výstavby druhej budovy, ktorá sa pôvodne mala začať stavať už vlani, sú aj horšie podmienky úverov zo strany bánk.
Retailová časť projektu so zhruba 12-tisíc štvorcovými metrami je podnožou a prepojením oboch kancelárskych budov. Jej nájomníkmi sú samoobsluha Bala na zhruba 1 500 m2, podobnú plochu zaujme wellness a fitness centrum, zvyšok obsadia reštaurácie, jedálne, služby a banka. Obchodná časť má slúžiť ako servisné centrum pre obyvateľov a pracovníkov Cassovaru.
Z 88 dokončených bytov v Cassovare je predaných zhruba 55 percent, dopyt sa podľa developera vlani úplne zastavil. Jeho oživenie si sľubuje od zmiznutia staveniska a nasťahovania prvých obyvateľov.
Byty v Cassovare stoja od zhruba 1 800 eur/m2 s DPH, na vyšších podlažiach sa ceny zvyšujú. V cene je však už jedno parkovacie státie, balkón, komora a vyšší štandard vybavenia vrátane sanity Villeroy&Boch, optických káblov, kamerového systému s uzatvorením bloku, nerezové výťahy a podobne.
Komplex Cassovar zhruba 500 metrov od centra Košíc začali stavať na jeseň 2007. Developerom je Global Group, ktorá sa zatiaľ podieľala na viacerých projektoch iných developerov v Bratislave a zaoberá sa aj výstavbou golfových areálov.
Cassovar vyrastá v areáli bývalého košického pivovaru. Zachoval sa z neho iba komín, ktorý má slúžiť ako vyhliadková veža a Bauerneblov dom, kde by mal byť malý hotel alebo apartmány. Dokončenie celého projektu sa predpokladá v roku 2011.
Foto – Global Group
