BA-CA ImmoTrust, ktorá je dcérskou spoločnosťou Bank Austria Creditanstalt (BA-CA), kúpila slovenské obchodné centrum Shopping Palace Bratislava. BA-CA ImmoTrust uzatvorila so zriaďovateľom, rakúskou Soravia Gruppe, zmluvu o budúcej zmluve na kúpu komplexu budov, pričom investícia presahuje 50 mil. eur.
"Táto investícia nepredstavuje pre BA-CA len prvú kúpu obchodného centra v strednej a východnej Európe (SVE), ale môže byť začiatkom ďalších veľkých investícií na Slovensku a v ostatných krajinách SVE," uviedol investičný manažér BA-CA ImmoTrust Franz Pöltl.
Pre investíciu bola rozhodujúca predovšetkým možnosť expanzie v rámci plochy. "Tá zabezpečuje, že Shopping Palace Bratislava môže reagovať na zmenené trhové podmienky," vysvetlil Pöltl. Ako pokračoval, keď na Slovensko prenikne ďalšia vlna maloobchodných sietí, môžu sa integrovať do jestvujúceho obchodného centra.
BA-CA si už rezervovala rozšírenie plochy. BA-CA vybudovanie Shopping Palace Bratislava financovala. Rozostavané obchodné centrum bude ponúkať približne 19 tis. metrov štvorcových nákupnej a zábavnej plochy.
Spoločne s už existujúcimi plochami s približne 16 tis. metrami štvorcovými, ako aj s hypermarketom Tesco s približne 22 tis. metrami štvorcovými predajnej plochy dosahuje predajná plocha Shopping Palace Bratislava približne 57 tis. metrov štvorcových.
BA-CA ImmoTrust považuje trh s nehnuteľnosťami v Bratislave za veľmi zaujímavý a vhodný na investovanie. "Prípravy Slovenska na vstup do únie, ako aj schválenie priaznivých zákonov pre investorov, predovšetkým daňových rámcových podmienok, ovplyvnili investičné rozhodnutie," doplnil F. Pöltl.
Očakáva príchod aj ďalších medzinárodných investorov. "Apetít investorov v SVE rastie, v nasledujúcich troch rokoch očakávame investičný potenciál vo výške približne 10 mld. eur," skonštatoval. Z tohto celkového objemu by chcela BA-CA podľa neho pritiahnuť približne 1 mld. eur. "Stredo- a východoeurópsky trh s nehnuteľnosťami mal doteraz v portfóliách veľkých fondov iba približne päťpercentné zastúpenie, podľa odhadov expertov to bude v roku 2007 zhruba 10 %," dodal.
V BA-CA ImmoTrust sú spojené všetky aktivity BA-CA z oblasti investovania do nehnuteľností. V súčasnosti vlastní BA-CA ImmoTrust päť kancelárskych objektov v Prahe a jeden objekt v centre Varšavy. Na Slovensku BA-CA zastupuje aj 100-percentná dcérska spoločnosť HVB Bank.
