Nick Candy, ktorý je jedným z developerov okázalého projektu na južnej strane Hyde Parku, potvrdil, že jeho firma CPC Group predala strešný apartmán o výmere asi 1 500 metrov štvorcových, cenu a meno kupujúceho ale povedať odmietol. CPC Group, ktorú vedie jeho brat Christian, uviedla, že takýto byt s vybavením by vyšiel až na175 miliónov libier.
Doterajší rekord v Londýne drží ukrajinský miliardár Rinat Achmetov, ktorý za dva spojené apartmány v tom istom projekte One Hyde Park zaplatil pred tromi rokmi 136 miliónov libier. Developer, ktorého partnerom je firma Waterknights katarského šejka Hamada bin Džasíma bin džabr Sáního, už predal z projektu byty za viac ako dve miliardy dolárov.
N. Candy ale upozornil, že niektoré požadované ceny v Londýne sú už prehnané a neudržateľné. "Zažívame dobu boomu, ktorá je drahšia ako čokoľvek v histórii ľudstva... Panujú obavy z prehriatia trhu," povedal.
Londýnsky trh realít ťahajú nahor svojimi nákupmi "trofejných bytov" ruskí oligarchovia, čínski magnáti a arabskí šejkovia. Londýn je jedným z najdrahších trhov realít na svete, čo vedie pred parlamentnými voľbami v budúcom roku k obavám z marginalizácie miestnych obyvateľov. Ceny obytných nehnuteľností v Londýne vzrástli od roku 2009 o zhruba 80 percent a silný rast presakuje aj do lokalít, kde žijú obyčajní ľudia.
Ceny realít v Británii sa ešte ako celok nevrátili na úroveň pred finančnou krízou v roku 2008, každoročne ale rastú o zhruba desať percent. Britská centrálna banka Bank of England stále viac varuje pred rizikami nekontrolovaného rastu cien realít pre celú ekonomiku.
Vysoký dopyt zároveň vedie k nárastu developerskej a stavebnej aktivity. Pre najbližších desať rokov sa v Londýne plánuje výstavba viac ako 20-tisíc obytných jednotiek, čo je dvojnásobok plánov z roku 2011, uviedla v decembri konzultačná firma EC Harris.
Hodnota londýnskych realít je už taká vysoká, že podľa realitného konzultanta Savills má teraz desať londýnskych štvrtí súhrnnú hodnotu realít zodpovedajúcej hodnote Škótska, Walesu a Severného Írska dohromady.
Podľa britskej tlače sa bohatí Rusi a Ukrajinci teraz pokúšajú presúvať svoje peniaze práve do londýnskych nehnuteľností. Niektorí východoeurópski oligarchovia si tak chcú ukryť majetok pred prípadnými medzinárodnými sankciami. Odliv kapitálu z Ruska a Ukrajiny tento rok kvôli ukrajinskej kríze prudko vzrástol.
