Priemyselné podniky v tom čase odstavovali výrobu, banky počítali straty a nezamestnanosť rástla raketovou rýchlosťou. Rok 2009 sa pri spätnom obzretí zapísal do histórie ako ten, v ktorom naplno prepukla hospodárska kríza aj na Slovensku. Týkalo sa to aj realitného trhu. Našli sme však jednu veľkú výnimku.
Postarala sa o ňu developerská skupina TriGranit, ktorá na november 2009 zvolala okázalú tlačovú konferenciu. Uprostred najväčšej krízy za posledné desaťročia oznámila, že chce pri Bratislave postaviť najväčšie centrum zábavy v strednej Európe. Inak povedané, z Bratislavy chcel developer s maďarskými koreňmi urobiť európske Las Vegas s názvom Metropolis.
Projekt mal vyrásť medzi Jarovcami, Kittsee a Petržalkou. Jeho prednosťou malo byť to, že v spádovej oblasti projektu žije 29 miliónov obyvateľov. Vybraná lokalita bola totiž vzdialená niekoľko kilometrov od rakúskej i maďarskej hranice, od centra Bratislavy leží približne desať kilometrov.
Plánované zloženie projektu nemalo dovtedy obdobu. Na ploche 1,12 milióna štvorcových metrov mala byť situovaná sieť kasín (rozloha asi 300-tisíc štvorcov), hotely ponúkajúce 1500 izieb, konferenčné centrum i akvapark. Ponuku malo dopĺňať nákupné centrum s rozlohou 100-tisíc štvorcových metrov. Len na porovnanie, rovnakou plochou dnes disponuje nákupné centrum Avion (vrátane priestorov centra Ikea). Komplex mal dať prácu deväťtisíc ľuďom.
Ohlásenie projektu vzbudilo vlnu nevôle a protestov. Problémovým bodom boli hlavne kasína, proti ktorým začali organizovať občianske združenia aj petíciu. Aj preto investor kasína v ďalších rokoch zmenšoval. Proti bol aj primátor Bratislavy Andrej Ďurkovský či mestskí poslanci. V médiách sa začali skloňovať nepriaznivé vplyvy projektu ako nárast kriminality či závislosti od hazardu.
Našli sa však aj podporovatelia. Vtedajší minister financií Ján Počiatek vyčíslil, že komplex prispeje do štátneho rozpočtu ročne sumou na úrovni 600 miliónov eur. A v roku 2014 získal projekt štatút významnej investície. V praxi to znamenalo, že o povoleniach pre výstavbu nebude rozhodovať ako obvykle miestna samospráva, ale štátne úrady.
Podľa medializovaných informácií mal projekt v roku 2014 rozbehnúť prvú fázu. Počítala z rozpočtom 223 miliónov eur a vytvorením 300 pracovných miest. Podpora vlády bola podmienená tým, že investor upustí od snahy postaviť v komplexe kasíno.
Zmenil sa aj postoj samosprávy. A. Ďurkovského vystriedal Milan Ftáčnik, ktorý projekt podporoval. „Môže to znamenať impulz pre rozvoj cestovného ruchu, ale aj pre využitie priestoru Bratislavy a širšieho okolia. Z pohľadu mesta v tejto chvíli nie je žiadny problém,“ tvrdil M. Ftáčnik.
Na začiatku roka 2014 TriGranit hovoril o tom, že štartuje práce na projekte. V ďalších mesiacoch však bolo ticho. O rok a pol vyšlo dokonca najavo, že developer nepožiadal samosprávu ani o územné rozhodnutie.
Zlom nastáva koncom minulého roka. Developer TriGranit totiž predával svoje portfólio. Realitná odnož americkej private equity spoločnosti TPG kupuje projekty Maďarov v Chorvátsku, Poľsku, Maďarsku, ale aj na Slovensku. Pozemky určené pre Metropolis tak zmenili majiteľa.
A práve nový majiteľ rozhodol o ďalšom osude tohto projektu. „V súčasnosti zvažujeme rôzne alternatívy využitia pozemku. V projekte, ako bol plánovaný a predstavený v minulosti, nepokračujeme,“ povedal pre TREND Reality riaditeľ pre Leasing a Development TriGranit Corporation Tomáš Liška.
