Schválený základný dokument rozvoja mesta vytýči zóny pre novú výstavbu, zeleň, lokality pre občiansku vybavenosť, trasu nového mestského okruhu, ďalšie dopravné stavby aj protipovodňové opatrenia, na ktoré potrebuje mesto čerpať eurofondy.

„Nový územný plán má záväznú funkčno-priestorovú reguláciu s koeficientmi zastaviteľnosti územia a zároveň aj plochy určené ako nezastaviteľné. Územný plán po jeho schválení ponúkne možnosť regulovaného využitia územia,” cituje riaditeľa Útvaru hlavného architekta mesta Ľubomíra Kelemana portál BBonline.

Dokument sa podarilo schváliť na druhý pokus. Už vlani ho predchádzajúce zastupiteľstvo odhlasovalo s pozmeňujúcimi návrhmi, ktoré mali zabrániť spornej zástavbe. Keďže sa objavili pochybnosti o zákonnosti zmien návrhu, vtedajší primátor Peter Gogola uznesenie nepodpísal.

Nový primátor Ján Nosko návrh predložil v pôvodnej podobe vrátane možnosti výstavby kontroverzných zámerov, ktoré sa podľa nového vedenia mesta majú riešiť rýchlym prijatím zmien a doplnkov, aby sa celý proces prípravy územného plánu nevrátil o niekoľko rokov späť.

Občanom mesta ani viacerým mestským poslancom sa nepáčila najmä výstavba malých vodných elektrární Iliaš a Vlkanová, hotela medzi Pamätníkom SNP a Kapitulskou ulicou a zástavba na Urpíne. Niektorí poslanci teraz návrh podporili na základe primátorovho prísľubu schváliť zmeny a doplnky brániace tejto výstavbe.

Súčasný územný plán bol schválený v septembri 1976. Mestské zastupiteľstvo v Banskej Bystrici schválilo harmonogram obstarania nového územného plánu už v roku 2003. Prípravné práce sa začali na jar 2004 verejnou súťažou na spracovateľa územného plánu. Vyhrala ju spoločnosť Aurex a hlavným riešiteľom je architekt Dušan Kostovský.

Zadanie na spracovanie územného plánu bolo schválené v roku 2006. Na základe verejného prerokovania, stanovísk a pripomienok bolo zadanie zmenené v roku 2009. Proces obstarávania bol po viacnásobnom pripomienkovaní a zmenách dokončený v novembri 2013.

V januári minulého roka vydal stanovisko k návrhu Okresný úrad Banská Bystrica. Tým bol návrh územného plánu pripravený na schvaľovanie v mestskom zastupiteľstve.