V októbri sa začal predaj bytov v dome od Zahy Hadid vo West Chelsea v Manhattane. 520 West 28th Street pri Desiatej Avenue, ktorý sa takmer dotýka parku High Line, začali stavať pred niečo vyše rokom a momentálne je v polovici.
Britská architektka ním vyjadrila podľa vlastných slov ducha dynamického mnohovrstvového prostredia bývalej priemyselnej štvrte. Znútra i zvonka ho ozvláštnila výškovým rozlíšením dvoch krídel o jeden a pol metra.
Toto riešenie využila vytvorením unikátneho bytu cez krídla s efektnými stupňami. Markantnejšie sa prejavilo v exteriéri – pásové okná oddelené akousi rímsou či rebram rozčleňujú jedenásť podlaží na dvadsaťjeden segmentov.
Časopis Gotham prirovnal líniu vyčnievajúcich rebier k americkým automobilom z polovice minulého storočia – naozaj, pripomína studebakery. V prieniku rebier na severnej a južnej strane postrehol časopis NY mag letecký hodnostný znak, takzvanú krokvu.
Pásovými oknami architektka cituje neďalekú významnú dominantu Sarrett-Lehigh Building (90 m, 19 posch., 1931) na Západnej 26. ulici. Smerom k atraktívnej zeleni High Line rozčleňuje fasádu aj väčšina balkónov a hlboko vsadené terasy.
Výšku nákladov investor nezverejnil. Výkonný viceprezident firmy Related Companies Gregory Gusheea uviedol, že fasáda z ručne lešteného kovu s vyspelým systémom curtain wall bude stáť niekoľkonásobne viac ako štandardná fasáda.
Štýl Zahy Hadid využívajúci krivky – uviedol pre New York Times – „je nákladný a pre reality problematický.“ Projekt, ktorý nazval „v podstate sochou“, však investor považoval za mimoriadne atraktívny. „Rozhodli sme sa tie peniaze vynaložiť,“ dodal.
Developer Related Companies, ktorý je najväčším majiteľom nehnuteľností v New Yorku, postavil Time Warner Center (SOM, 2004) s 228-metrovými dvojičkami. V súčasnosti realizuje Hudson Yards vo West Side na skok od projektu Z. Hadid, takzvanú supermetropolu na desiatich a pol hektára za vyše 18 miliárd eur.
Vedľa svojej stavby Z. Hadid nedávno inštalovala dočasnú plastiku. Allongé zo striebristej tkaniny natiahnutej na oblý kovový rám tvorí 34-metrový tunel medzi 27. a 28. ulicou. Tunel vysoký približne ako nadjazd (4,5 m) chráni návštevníkov parku pred prachom staveniska.
Medzi 39 rezidenciami s takzvaným amorfným pôdorysom a v loftovom štýle budú tri penthousy. Otvorené kamenné schodisko v jednom z nich bude jedným z vrcholov sochársky modelovaného interiéru.
Ročné náklady na údržbu najväčšieho penthousu s vyše 790 štvorcovými metrami vrátane balkónov a terasy (pozrite si plán bytu) odhadujú na vyše 270-tisíc eur, poplatky za energie na 37-tisíc.
Do rezidencií vybrala Z. Hadid biely dub a mramor upravený prúdom vody na ľadový vzhľad s kontrastnými čiernymi plochami, napríklad z baskického mramoru Nero Marquinia.
Pri dizajne kuchýň architektka spolupracovala s talianskym výrobcom Boffi – kuchynské ostrovy so skosenými rohmi obohatia jej uznávanú nábytkovú kolekciu. Kúpeľne zaujmú elektrochromatickou zatmavovacou sklenenou stenou.
V bytoch nainštalujú systém smart home. Do jedného z duplexov a piatich väčších rezidencií sa bude vchádzať priamo z výťahu.
V suteréne zriadia automatický parkovací systém (pozrite si analogický) a automatické skladovacie priestory, inšpirované trezormi vo švajčiarskych bankách. Po prvý raz v New Yorku ponúknu pre dvanástich divákov súkromnú kinosálu IMAX.
Podľa Patrika Schumachera z vedenia Zaha Hadid Architects plánujú v New Yorku otvoriť pobočku, čo naznačuje budúcu zvýšenú aktivitu v meste. Potvrdil to minulý mesiac New York Post správou o projekte prestavby administratívneho mrakodrapu na Piatej avenue (666 Fith Avenue, Carson & Lundin, 1957) na „vertikálne obchodné centrum“, hotel a byty.
