Living Levels na brehu Sprévy, ktorý je prvou výškovou bytovou budovou postavenou v Berlíne od roku 1989, sa dva roky po dokončení pripomenul nomináciou na cenu talianskeho časopisu The Plan.
Budovu zo skla a hliníka, uloženú na sokle, s minimalistickou úpravou okolia, nazývajú Biely solitér (pozrite si video). Inšpiráciou k názvu bol reliéfny tvar z naukladaných „rotujúcich“ blokov s vystupujúcimi a vyhĺbenými časťami, ktorý balkóny ešte zvýrazňujú.
Pri nedostatku žiadaných pozemkov pri vode budova podľa mienky realitného časopisu Exklusive zvýšuje hodnotu lokality a vytvára meradlo pre budúcu zástavbu. Bytový dom ultra luxusného segmentu s cenami až okolo 14-tisíc eur za štvorcový meter však ostane zrejme raritou.
V bezprostrednom susedstve má po ňom nasledovať komplex Wave, ktorý sa oneskoruje. Pôvodne ho mali dokončiť tento rok.
Developer požadoval od ateliéru NPS Tchoban Voss „transparentné bývanie“. Dokonalý výhľad na minimálne dve strany zaisťuje zasklenie v celej veľkorysej svetlej výške 3,3 až 4,1 m. Ani v jednom byte nechýba aspoň jeden balkón.
Sklené zábradlia Balardo Alu s jemnou líniou z nehrdzavejúcej ocele, ktoré montovali na vonkajších priestoroch systémom Click'n'Fix (pozrite si video), sú pri pohľade z bytu takmer neviditeľné.
V štrnásťposchodovej budove je 56 bytov v štyroch dizajnových líniách. Železobetónová konštrukcia umožnila ešte viac pôdorysne diferencovať byty, ktoré ponúkali v širokej škále od 54 po 434 štvorcových metrov.
Budovu postavili v štvrti Friedrichshain-Kreuzberg, v kedysi pustej oblasti ľavého brehu Sprévy. Dnes v nej dominuje spolu s komplexom Mercedes-Benz (2014) a multifunkčnou halou Mercedes-Benz Arena (2008, HOK Sport).
Štvrť zlúčili z dvoch celkov, ktoré vznikli v medzivojnovom období. Po druhej svetovej vojne pripadli každá inej zóne – budova sa nachádza v niekdajšom východoberlínskom Friedrichshaine.
V tomto úseku prebiehala štátna hranica vyše kilometer po opačnej pravej strane rieky. Takzvaný kontrolný bod na Oberbaumbrücke bol jedným z priechodov do Západného Berlína.
Od tohto mostu ponechali vyše tisíctristometrovú časť hraničného múru. Bol prvou prekážkou – vonkajším múrom.
Na tomto najväčšom zachovanom úseku Berlínskeho múru vznikala od roku 1989 East Side Gallery s maľbami umelcov z dvadsaťjeden krajín. Pre priechod na stavenisko Living Levels vybúrali šesťmetrovú časť, ktorou sa dnes vchádza na nábrežie.
Living Levels postavili na kedysi stráženom mieste, ktoré na opačnej strane prezývali pás smrti. Nábrežie, ktoré nikdy nepatrilo k atraktívnym končinám, sa v posledných rokoch rýchlo mení.
Zmenu by urýchlilo obnovenie spojenia medzi Friedrichshainom a Kreuzbergom cez Brommybrücke, na ktorého predmostí Living Levels stojí. O obnove mosta so secesnými plastikami amoretov sediacich na mýtických zvieratách, ktorý vyhodili do vzduchu na spomalenie postupu Červenej armády, sa vedie diskusia.
NPS Tchoban Voss dokončili minulý rok The White, ktorý je ďalším bytovým domom na tomto brehu rieky. Od Living Levels je vzdialený zhruba kilometer.
Vedúci ateliéru Sergej Tchoban pochádza z Petrohradu. Ateliér často realizuje projekty v jeho rodnom meste. Ich najnovšími petrohradskými objektmi sú rezidenčný komplex Päť hviezd, Nevská hala (Nevskaja ratuša, obe 2016), Bank Saint Petersburg (2011, pozrite si foto). V Moskve dokončujú Komplex Federácie (2017), zrealizovali štadión Ľadový palác VTC (2016).
