Minulý týždeň otvoril mexický prezident Enrique Peña Nieto druhú najvyššiu budovu Ciudad de México (235 m), sídlo nadnárodnej finančnej skupiny BBVA, najväčšej tunajšej banky.
Autori Torre BBVA Bancomer (pozrite si video), dlhoroční priatelia Ricardo Legorreta a Richard Rogers, vedúci projektanti ateliérov Legorreta+Legorreta a Rogers Stirk Harbour + Partners (RSHP) vytvorili preň spoločný podnik LegoRogers.
Idea budovy vznikla na poradách v Londýne, New Yorku a Ciudad de México, neskôr konzultovali dvakrát do týždňa videokonferenciami.
Veža stojí na mondénnej triede Paseo de la Reforma v susedstve podobných vertikál (pozrite si video) Torre Reforma (2016, 245 m) a Torre Mayor (2003, 225 m). Západným nárožím sa obracia k rozsiahlemu parku Bosque de Chapultepec (686 ha) a námestiu s Pilierom svetla, 104 metrov vysokým pomníkom dvojstého výročia nezávislosti z roku 2011.
Uznávajú ju ako najbezpečnejšiu z takmer sedemdesiatich výškových budov metropoly, čoho základom je bočný rámový systém s megastĺpmi (pozrite si video). Umiestili ich po jednom v šiestich nárožiach.
Spojili ich s podobnými kompozitnými stĺpmi v tvare obráteného písmena V po obvode štyroch širších strán. Spevňujúce prvky ukotvili v nosníkoch a na dvoch užších stranách ich doplnili výstužami.
Systém EBMF (Eccentrically Braced Megaframe) navrhla pre budovu renomovaná britská firma Arup. Zaisťuje pevnosť a tuhosť, odolnosť voči vetru a zároveň elastickosť pri miernych seizmických otrasoch.
Pri zemetrasení umožňuje vychýlenie o dva metre vo vrcholku. Silnejšie otrasy zvládne kontrolovanou deformáciou „seizmických spojov“ megastĺpov, čím rozptýli nadmernú energiu.
Zlomením spojov sa zachová elasticita, ktorá bráni zrúteniu budovy. Poškodené spoje možno vymeniť v priebehu hodiny.
Špecialisti z Arupu v štúdii vydanej minulý rok Radou pre výškové budovy a mestské prostredie (CTBUH) prirovnali systém k poistke elektrického obvodu. Ušetrili ním viac ako tisíc ton ocele, priniesol úsporu vyše sedem miliónov eur.
EBMF si nevyžaduje podporu betónovým jadrom, čo umožnilo voľnejšie dispozičné riešenie, a tak kancelárie pre zhruba 4 500 zamestnancov banky mohli navrhnúť ako otvorené priestory nenarúšané stĺpmi.
V tomto úseku bulváru sa k takmer 80 tisícom štvorcových metrov v Torre BBVA Bancomer pridávajú kancelárie v Torre Mayor, onedlho pribudnú aj v Chapultepec Uno (2018, 241 m) a ich celková plocha dosiahne 250-tisíc štvorcových metrov.
Požadované parkovacie priestory pre takmer tritisíc automobilov by si vyžadovali enormne hlboké podzemné garáže, ktoré by v miestnych geologických a seizmických podmienkach boli nákladné. LegoRogers zvolili neštandardné riešenie s deviatimi nadzemnými podlažiami garáží, čiastočne umiestnenými v južnom krídle, a siedmimi podlažiami v podzemí.
Do haly nad garážami, tzv. sky lobby, kde sa až na jedenástom poschodí vstupuje do hlavných výťahov usporiadaných na uhlopriečke, prepravujú sklené výťahy s výhľadom na park. Halu cez tri poschodia s jednou z vertikálnych záhrad s typickým rastlinstvom mexických údolí projektanti nazývajú „oknom do mesta“. Poslúži aj ako priestor na výstavy a verejné podujatia.
Zo sky lobby sa vchádza do kaviarne, jedálne pre tisíc ľudí zriadenej na streche krídla s garážami a do prednáškovej siene pre 350 osôb vybavenej videostenou v 14-poschodovom severnom krídle.
Obmedzeným využívaním klimatizácie, okrem iného vháňaním chladného vzduchu zvonka cez vysokovýkonné filtre, multiperforovanými diagonálnymi fasádovými clonami prepúšťajúcimi iba slnečné svetlo a nie teplo, a aj výlučným používaním LED prispejú k 25-percentnej úspore energie oproti štandardu. Zberom zrážkovej vody a cirkuláciou použitej dosiahnu jej 40-percentnú úsporu.
Po výpadku prúdu začne pracovať vlastný generátor, ktorý zaistí prúd na dva týždne. V budove s certifikátom LEED Gold je pozoruhodný aj vlastný systém kompletného spracúvania odpadu.
