Veža Quay Quarter Tower, pomenovaná podľa časti prístavnej štvrte v Sydney, je jedným z tohtoročných finalistov cien realitného veľtrhu MIPIM v Cannes, o ktorých rozhodnú o mesiac.
Prestavbu mrakodrapu ležiaceho na skok od slávnej opery ašpirujúca na ocenenie v kategórii Najlepšie budúce projekty, uskutočnia v rokoch 2018 až 2020. Seriál Svetová architektúra predstavil aj Warsaw Spire a BNL-BNP Paribas, dvoch aktuálnych finalistov v kategórii administratívnych budov.
Výškovo sa modernistická dominanta z roku 1977 (pozrite si video) s terajším názvom AMP Centre radikálne nezmení, vyrastie o necelých tridsať metrov. Svojim vzhľadom však bude na nepoznanie.
Dánsky ateliér 3XN sa vyrovnával so susednou prvou austrálskou výškovou budovou. Má podobný názov, AMP Building (115 m, 1962). Patrí totiž do areálu investora, vytvoril ju aj rovnaký autor, Peddle Thorp & Walker (PTW Architects), známy pekinskou Vodnou kockou (Národné centrum vodných športov, 2008).
Od tejto budovy v tvare písmena H, ktorá dosiaľ prekážala vo výhľade na záliv, sa Quay Quarter Tower odkloní, a to stupňovito od východu na západ. Architekti navrhli rozdeliť ju na štyri nerovnako vysoké bloky, nadstavať na ne piaty diel od 30. do 49. poschodia a severnú fasádu blokov zrezať.
Vynovený mrakodrap koncipovali Dáni ako vertikálne mesto, pričom bloky majú charakter nízkej architektúry. Časopis Engineering Americkej stavebnej spoločnosti budovu definuje ako hybrid.
Elegantné pravouhlé hranoly s jednotnou sklenou fasádou sú od seba odklonené vždy v inom uhle – akoby rotovali. Nielen zlepšia výhľad, ale sa aj vyhnú prudkému priamemu popoludňajšiemu slnku, pričom vyčnievajúce časti znížia prehrievanie fasády o tridsať percent.
Benefitom prestavby budú vonkajšie priestory. Odkrytý strop hranolov využijú ako terasy (pozrite si video), vytvoria ich aj na troch najvyšších poschodiach juhovýchodného nárožia, na novom pódiu vybudujú strešnú záhradu.
Z terás na hranoloch cez nadväzné átriá prenikne svetlo hlboko do interiéru. Najvyššie z až siedmich výškovo diferencovaných átrií bude prechádzať ôsmimi podlažiami prvých dvoch blokov.
Investor údajne pozval 3XN na medzinárodnú súťaž v roku 2014 pod dojmom priestranného átria so špirálovým schodiskom, ktoré navrhli v banke Saxo v Hellerup pri Kodani (2008, pozrite si foto). Spodné átrium v Quay Quarter Tower zaistí prirodzené osvetlenie supermarketov, kaviarní, reštaurácií a fitnes v suteréne.
Z AMP Centra zachovajú dve tretiny štruktúr s nosným systémom z betónových nosníkov, obvodových stĺpov a betónového jadra. Jadro len zvýšia, no pridajú nové, silno spevnené.
Ako vysvetlil Fred Holt, jeden z projektantov, vďaka integrovaným dvom priečnym nosníkom v podlahovej doske pôvodného mechanického podlažia a pásu nových diagonálnych stĺpov pozdĺž západnej fasády piateho bloku sa zaobídu bez ďalšieho vodorovného spevňovania. Novú časť, ktorá zaberie okolo 45-tisíc štvorcových metrov, zosilnia oceľovými nosníkmi s kompozitovými stĺpmi.
Novou jednotnou fasádou sa architekti hlásia k významnému dielu sydneyského neskorého modernizmu, k betónovej veži Australia Square Tower od Harryho Seidlera (170 m, 1967 pozrite si foto).
Na nebývalú stavebnú aktivitu v centre hodlajú súkromní investori podľa údajov magistrátu vynaložiť v prepočte vyše päť miliárd eur v najbližších rokoch.
Prestavbu Quay Quarter Tower vytvorili 3XN v kontexte svojho urbanistického návrhu úpravy celého areálu s piatimi budovami v atraktívnej štvrti Circular Quay. Prestavba si vyžiada vyše sedemsto miliónov eur, z čoho pätinu poskytne vláda spolkového štátu Nový Južný Wales.
