V londýnskom hoteli Savoy odovzdali pred Vianocami výročnú Ceny amerických realít, ktorú v kategórii multifunkčných budov získala 35XV.
V New Yorku je vyše 650 vyšších budov, ako táto 106-metrová veža na Západnej Pätnástej ulici na okraji Chelsea medzi West Village a Union Square. Ako takzvaný rezidenčno-akademický hybrid je však unikátna.
Pri usporadúvaní právnych vzťahov s majiteľmi susedných budov sa jej developer dohodol so susedným komplexom jezuitskej chlapčenskej Xavierskej strednej školy, ktorá tam stojí už vyše 160 rokov, že päťposchodové pódium postaví ako ich krídlo. Škola už dávnejšie potrebovala pre tisícku žiakov nové priestory.
Získala viac ako štvrtinu novej budovy. Okrem učební im pribudla vyše osem metrov vysoká telocvičňa s polovičným basketbalovým ihriskom a priestranná hudobná učebňa.
FXFowle Architects, projektant dvoch moskovských veží NOVA (338 m, 290 m, 2020), sa klasicky komponovanou fasádou pódia s kamenným obkladom chcel priblížiť rázu ulice s prevahou historizujúcej a eklektickej architektúry.
Žula Mount Airy, biela so sivým zrnom, známa z Pamätníka II. svetovej vojny vo Washingtone (2004), však v tlmenej farebnosti širokého okolia dominuje. Kameň z najväčšieho povrchového žulového lomu na svete ťažia v Severnej Karolíne už takmer 130 rokov.
Kamenné pódium a sklená veža sú diferencované aj konštrukčne: dolná časť je oceľová, horná z betónu, iba na siedmom podlaží ju nad prevismi spevnili štyrmi oceľovými priehradovými nosníkmi. Päťmetrový previs od školy a jedenásťmetrový od dvora podopierajú šikmé a vodorovné oceľové nosníky.
Nepravidelná, na dvoch stranách v rôznej výške zošikmené veža, je od školy akoby rozštiepená zvislým rezom s mierne užšou uličnou časťou. Zahrotená koruna nadväzuje na zakončenie fasády kostola sv. Františka Xaverského (1882) v susednej 16. ulici vedľa hlavného vchodu do školy.
Bytová časť s 55 dvoj- až päťizbovými luxusnými bytmi sa začína na desiatom podlaží. Byty sa vyznačujú hojným použitím talianskeho mramoru Brescia a carrarského Calacatta Gold a masívnymi stĺpmi nielen v obývacej izbe, ale aj v spálni. Vonkajší priestor – terasu s takmer 80 štvorcovými metrami má jediný byt na východnej strane osemnásteho poschodia.
Zo spoločných miestností na siedmom podlaží vzbudila pozornosť newyorských médií najmä klimatizovaná drevená uzamykacia vinotéka Sub-Zero, v ktorej má každý byt možnosť uložiť až tristo fliaš. Zo spoločenskej haly s biliardovým stolom sa vyjde na 23 metrov dlhú terasu nad vstupom.
Z okien budovy je atraktívny výhľad, z južnej strany vidieť WTC, od 17. podlažia aj rieku a zo severu Empire State, Chrysler Building a nové Hudson Yards. Developer výhľad verne predstavil v predajnom mieste na veľkých obrazovkách filmami z dronov. V roku 2012 vynaložil na projekciu v prepočte takmer 18-tisíc eur.
Vďaka ekologickým prvkom, ako sálavé podlahové vykurovanie, variabilný ventilačný systém s obnovou energie a vysoko výkonné bojlery s riadeným integrovaným systémom správy energie (HVAC), získala 35XV certifikát LEED Silver.
