Presne o dva roky dokončia v New Yorku 320-metrové kondomínium 53West 53. Stavajú ho v časti Midtown Manhattan (pozrite si aktuálne foto) na bývalej parcele Múzea moderného umenia (MoMA), ktoré v ňom obsadí okolo šesť percent svojej aktuálnej výstavnej plochy.
Ateliers Jean Nouvel navrhol asymetrickú, predĺženú vežu (pozrite si video) s vysokým pomerom šírky k výške 1:12, čo ju radí k štíhlym budovám.
Cez sklenú fasádu budovy porovnávanej s črepinou vidieť šikmý plášť známy ako diagrid z vyše tisícky betónových nosníkov. V priesečníkoch ich spevňuje šesťdesiat oceľových „uzlov“ vyvinutých pre túto budovu (pozrite si video).
Nemecký výrobca Interpane Glas Industrie dodal vyše 5 700 trojitých sklených fasádových panelov. Fasáda sa akustickými, tepelnoizolačnými vlastnosťami a energetickou úspornosťou vyrovná murovanej.
Medzi obvodovými nosníkmi štíhlej budovy vznikli takmer v každom zo 139 apartmánov rozmanité okná, troj- aj štvoruholníkové. Budova zužujúca sa na každom poschodí zhruba o šesťdesiat centimetrov umožnila mimoriadne variabilnú dispozíciu náročnú na realizáciu, keďže kúpeľne, toalety a kuchyne nebudú v jednej línii.
Ku koncu minulého mesiaca bolo na predaj ešte sedemnásť apartmánov, vrátane jedného s najnižšou cenou tri milióny eur – byt s jednou spálňou so 138 štvorcovými metrami. Najdrahší duplex penthous za 66 miliónov už v ponuke nefiguroval, najatraktívnejším z voľných je byt so štyrmi spálňami na 62. poschodí s plochou 646 štvorcových metrov, z čoho takmer pätinu zaberá obývacia izba. Špecifikom tohto bytu s výhľadom na Central Park za takmer päťdesiat miliónov eur je rozmerný šatník v hlavnej spálni s miestom na fitness.
Investor si zrejme želal tradičnejší interiér, ktorý vrátane vstupnej haly navrhol newyorský dizajnér francúzskeho pôvodu Thierry Despont. Jeana Nouvela s progresívnymi realizáciami bytovej architektúry, napríklad v Sofitel Vienna Stefansdom a 100 Eleventh Avenue (pozrite si video) v newyorskom Chelsea poveril návrhom wellness centra na 12. poschodí. Zvláštnosťou je v ňom squashové ihrisko, typickou črtou vertikálna záhrada Patricka Blanca, ktorá tu tvorí monumentálne pozadie bazéna.
Na dokomponovanie dizajnu poslúžil Thierrymu Despontovi prototyp bytu, čo najnovšie nie je v New Yorku v tejto kategórii ojedinelé. Za modelovú si zvolil dvojspálňovú jednotku na 32. poschodí, ktorú mu postavili v skutočnej veľkosti v skladoch v štvrti Sunset Park v Brooklyne.
K štandardnému vybaveniu apartmánov s mramorovým a ónixovým detailom bude patriť domáca vínotéka s riadenou reguláciou teploty. Na 14. až 16. poschodí si obyvatelia môžu zakúpiť 28 garsóniek pre personál, získavajú členskú kartu MoMA a možnosť parkovania hotelového typu.
Výstavbu pripravovali od roku 2006. O projekte s pôvodným názvom Sklená veža s plánovaným dokončením v roku 2013 informoval portál TREND Reality krátko po získaní stavebného povolenia.
Výstavba oneskorená pre globálnu finančnú krízu, ktorá postihla dopyt po luxusných bytoch, sa začala až na sklonku roku 2014, a to v podstate podľa pôvodného projektu – nezrealizujú len sedemhviezdičkový hotel.
Podobné bytové domy ultra luxusného segmentu stoja na neďalekej Západnej 57. ulici v takzvanom Miliardárskom rade. Najmä One57 a štíhly 432 Park Avenue (1:15, 426 m, 2015) sú podstatne drahšie ako 53W53, keďže ležia zhruba o dvesto metrov bližšie k Central Park. Duplex na vrcholku One57 predali minulý rok za 95 miliónov eur.
David Penick, riaditeľ Hines, developera 53W53, v novinách New York Post označil Päťdesiatu tretiu ulicu s učebnicovými príkladmi modernej a súčasnej architektúry za jednu z najvýznamnejších v meste. Okrem MoMA od Philipa L. Goodwina, Edwarda Durella Stona, Philipa Johnsona, Pelli Clarke Pelli Architects, Yoshia Taniguchiho a Diller Scofidio + Renfro (od 1939) tam stoja ikonické Seagram Building od Ludwiga Miesa van der Rohe (157 m, 1958) a Lever House od Skidmore, Owings & Merrill (94 m, 1952).
Hines obohatil ulicu budovou Lipstick Building od Johna Burgeeho a Philipa Johnsona (138 m, 1986) a ďalšou z rýchlo pribúdajúcich newyorských „žiletiek“ 100 East 53rd Street (2017, 217 m) od Foster + Partners.
