Krajské mestá lákajú výstavbu obytných zón do svojej blízkosti. Pri Nitre vyrastá projekt pomenovaný Kalvín Rastislavice v rovnomennej obci. Ide o mix rôznych typov bývania vrátane nájomného s podporou samosprávy. Za projektom stojí pezinská spoločnosť O.M.C. Invest spol. s r.o.
Samotná obytná zóna je rozdelená do niekoľkých častí, počíta sa so stavebnými pozemkami, rodinnými domami, radovými rodinnými domami aj bytovkami. Viaceré z nich sú pritom určené na obecné nájomné bývanie za vopred jasných podmienok.
Celkovo ide o 20 parciel určených pre individuálnu výstavbu pri cene 33 eur za štvorcový meter vrátane DPH. Ich výmera sa pohybuje medzi šiestimi až dvanástimi ármi, v prípade radových domov ide o zhruba tri až päť árov. V prípade záujmu je k dispozícii niekoľko typov domov s úžitkovou plochou od 146 po 166 m2. Pri dokončení na kľúč cena dosahuje tisíc eur za štvorec.
Veľkú časť celého projektu zaberú bytové domy. Počíta sa celkovo s piatimi trojpodlažnými budovami, pričom v každej bude zhruba 18 bytov. Všetky sú dostupné ako obecné nájomné bývanie za 110 až 180 eur mesačne vrátane DPH a energií. Výmery bytov dosahujú 29 až necelých 64 m2.
Momentálne pokračuje výstavba prvého bytového domu, kde stojí hrubá stavba. O obecný nájomný byt možno žiadať na miestnom úrade, kapacita v prvom objekte je už obsadená. V súčasnosti je aj niekoľko pozemkov rezervovaných, developer plánuje získanie všetkých povolení na výstavbu inžinierskych sietí do leta a následne chce vybudovať infraštruktúru pre parcely.
Ceny v Nitrianskom kraji sú dlhodobo najnižšie z celého Slovenska, čo do regiónu neláka nových developerov. S výnimkou obchodných centier tak v krajskom meste i jeho okolí vyrastajú najmä menšie novostavby a obytné zóny. Nedávno odštartovala aj výstavba veľkého projektu Nová Nitra, no ide len o prvú, 21-bytovú fázu omnoho väčších plánov.
Firma O.M.C. Invest, ktorá stojí za obytnou zónou Rastislavice, ponúka aj ďalšie podobné projekty pri Trnave – jeden v Majcichove a druhý v Suchej nad Parnou. V Rastislaviciach je v pláne aj väčší projekt spolu s kultúrno-rekreačným centrom.
Vizualizácie – O.M.C. Invest
