• Pred časom som sa vydala a tým pádom sa mi zmenilo priezvisko. Vlastním jednu nehnuteľnosť, na liste vlastníctva je však uvedené moje rodné priezvisko. Je nutné ísť na kataster zmeniť ho? Keby som ho nezmenila, môžu nastať pri predaji nehnuteľnosti nejaké komplikácie?

Vlastníci a iné oprávnené osoby sú pri spravovaní katastra nehnuteľností povinní:

Zmena priezviska na liste vlastníctva

Daniela Rážová

  • dbať, aby všetky údaje katastra týkajúce sa nehnuteľností, ako aj zmeny týchto údajov mohli byť v katastri nehnuteľností riadne evidované, a ohlásiť každú zmenu do 30 dní odo dňa vzniku, zmeny alebo zániku rozhodujúcej skutočnosti a na vyzvanie správy katastra predložiť v určenej lehote doklady na zápis týchto údajov do katastra nehnuteľností; na fyzické osoby sa nevzťahuje povinnosť ohlasovať údaje o nehnuteľnostiach uvedené vo verejných listinách a v iných listinách,
  • zúčastniť sa na katastrálnom konaní alebo vyslať na toto konanie svojho zástupcu,
  • označiť trvalo na svoje náklady lomové body hraníc pozemkov; neoznačujú sa hranice pozemkov, ktoré sú predmetom súdneho sporu, hranice pozemkov, prípadne ich častí, ktoré sú v nájme a sú zlúčené do väčších celkov. Ak vlastník alebo iná oprávnená osoba napriek výzve do určeného termínu hranice pozemkov neoznačila, môže ich dať označiť správa katastra na ich náklady.

    V záujme riadneho fungovania katastra nehnuteľností môže správa katastra za nesplnenie povinnosti uložiť pokutu.

    Zmeny údajov katastra sa ohlasujú na tlačive Hlásenie zmien, ktoré poskytne bezplatne ktorákoľvek správa katastra.

    Každý, kto žiada o zmenu, podpíše vyplnené tlačivo na ktorejkoľvek správe katastra.

    Množstvo ľudí však katastru nenahlasujú či už zmeny v trvalom pobyte alebo zmeny mien po vydaji. V prípade, že idete nehnuteľnosť prevádzať a na liste vlastníctva máte iba meno za slobodna, bude potrebné doložiť k návrhu na vklad prílohu v podobe notársky overeného sobášneho listu.

    Autorka je predsedníčka Asociácie realitných maklérov a riaditeľka realitnej agentúry Bond, s.r.o., Bratislava.