Práce na sedempodlažnej bývalej administratívnej budove Pri starej prachárni 14 na rohu s Kalinčiakovou ulicou oproti komplexu Farmaceutickej fakulty Univerzity Komenského sa začali tento mesiac. Prestavba má byť hotová do konca tohto roka.
Viac ako polovica nových bytov bude dvojizbových, doplnené budú siedmimi jednoizbovými, ôsmimi trojizbovými a siedmimi štvorizbákmi s výmerami od necelých 36 do 106,5 štvorcového metra. Každý bude mať aj malý balkón, na ustúpenom najvyššom podlaží terasu.
Ceny sa pohybujú od 2 450 do 3 050 eur za štvorcový meter v štandarde, ktorého súčasťou je aj podlahové kúrenie. Jednotlivé byty tak vychádzajú od takmer 99-tisíc, dvojizbáky od necelých 124-tisíc, až po vyše 315-tisíc eur. Byty na najvyššom podlaží nie sú v ponuke.
Zimák Rezidencie - vizualizácia Zdroj: Expoline
Pri prestavbe sa nemení výška ani pôdorys budovy. Polozapustené podzemné podlažie bude prestavané na parkovanie, pričom sa vybúrajú všetky murivá a zostane len komunikačné jadro a nosné stĺpy.
Na oboch stranách domu sa vybudujú príjazdové komunikácie s rampami. V suteréne vznikne 46 krytých parkovacích miest, vonku pozdĺž ulice ďalších 14. Predávajú sa od 10-tisíc eur za exteriérové stojisko do 17 500 eur za vnútorné. Pivnice stoja tisíc eur za štvorcový meter.
Zimák Rezidencie - stav pred prestavbou Zdroj: Expoline
Na ostatných podlažiach sa vymenia okná a vybudujú balkóny ku všetkým bytom. Vznikne tiež nadstavba ustúpeného ôsmeho poschodia, ktorá bude čiastočne predsunutá pred fasádu. Celý objekt bude aj zateplený.
Investorom projektu je spoločnosť NAKA. Jej spoločníkmi sú spoločnosť Kompakt Real a architekt projektu prestavby Karol Kállay, ktorý je aj autorom návrhu neďalekého Národného futbalového štadióna.
