Na trojuholníkovom pozemku za bytovým domom Girbeš vyrastú štyri samostatné sedem- až osempodlažné objekty prepojené podzemným parkovacím podlažím a čiastočne aj na prízemí. Za bytovkami vznikne zelená oddychová zóna s detskými a multifunkčnými ihriskami.
„Pozemok je na vyvýšenom mieste nad Myslavským údolím, ku ktorému sa zvažuje s krásnymi výhľadmi so slnečnou západnou orientáciou. Z tohto dôvodu sú hmoty objektov bytových domov a ich rozmiestnenie po pozemku orientované tak, aby sa v maximálnej miere zhodnotila táto orientácia s výhľadmi a taktiež zabezpečila aj vytvorenie tichého zeleného dvora izolovaného od ulice,“ približuje zámer urbanistické riešenie.
Zelené Grunty - vizualizácia Zdroj: RG Development
Tri objekty označené B, C a D budú orientované mierne šikmo pozdĺž Klimkovičovej ulice, objekt A vyrastie pri novej komunikácii kolmej na ulicu oproti bytovke Girbeš. V základnej verzii je v objekte A 42 bytov a v ostatných domoch 52 až 53 bytov. V ponuke by mali byť jednoizbové až štvorizbové byty, takmer všetky s balkónom, loggiou alebo terasou.
„Avšak objekty sú riešené tak, aby bola možná variabilita spájania či zmenšovania plôch bytov, takže počet bytov sa môže čiastočne meniť podľa aktuálnych požiadaviek na veľkosti a typy bytov,“ píše sa v zámere predloženom na posúdenie vplyvov na životné prostredie.
Zelené Grunty - situácia Zdroj: RG Development
Obyvatelia budú mať k dispozícii 275 parkovacích miest. Z toho 170 státí je navrhnutých v podzemných garážach a ďalších 105 miest na vonkajších parkoviskách. Keďže objekty sú umiestnené vo svahu, podzemné podlažie je čiastočne nad zemou a vjazd do garáží je tak priamo z ulice bez rampy.
Predkladateľom projektu je bratislavská spoločnosť RG Development. So začiatkom výstavby počíta koncom roku 2017, práce by mali prebiehať v štyroch etapách zhruba päť rokov. Celkové náklady na realizáciu projektu odhaduje investor na takmer deväť miliónov eur.
Projekt je v priamom susedstve s bytovým komplexom Girbeš, ktorý dokončila spoločnosť Titus v roku 2009. Rovnaký developer neďaleko dokončuje druhú etapu projektu Titus Klimkovičova s takmer 130 bytmi v troch objektoch.
