„Nejde o záležitosť len pre horných desať tisíc, podľa môjho odhadu si môže bývanie v zahraničí kúpiť minimálne stotisíc ľudí, len si to ešte neuvedomili,“ cituje portál konateľa realitnej kancelárie Alexandria Real Martina Pinla. Malý apartmán v Bulharsku stojí menej než 20-tisíc eur, v Chorvátsku zhruba trikrát toľko.
Podľa neho sa veľa predávalo aj v Spojených štátoch amerických, kde sa ceny po kríze výrazne prepadli. „Ľudia kupovali domy do zhruba stotisíc dolárov s deväťpercentným ročným výnosom,“ hovorí M. Pinl. Navyše sa za štyri roky posilnil kurz dolára voči českej korune, čo ďalej zlepšilo výnosnosť a bývanie zdraželo.
Najväčší záujem však majú Česi o Chorvátsko, Rakúsko a Španielsko. Práve južanská krajina sa v posledných rokoch dostáva z najhoršieho, čo potvrdzujú aj viaceré realitné ukazovatele. Napríklad v oblasti Costa del Sol možno dvojizbové apartmány kúpiť aj o stotisíc eur lacnejšie ako predtým. Stále to ale predstavuje zhruba 150-tisíc.
Hoci ceny v Španielsku v prvej polovici vlaňajška stále klesali, pri medziročnom znížení o tri percentá šlo o najmenší pokles od roku 2008. Zlepšenie hnali práve zahraniční investori, až 15 percent objemu predajov pochádzalo z Anglicka a 10 z Francúzska.
Náročnejšie je to podľa portálu Ihned.cz s hypotékou, ktorú väčšina bánk poskytuje len na území Českej republiky, výnimkou je u niektorých Rakúsko a Slovensko. Miestne finančné domy ale úvery poskytnú len vtedy, keď tam Čech aj platí dane.
Kým v minulosti nebol problém získať ani stopercentnú hypotéku v Amerike, neskôr kvôli komplikovanému vymáhaniu platieb pri nesplácaní tamojšie banky úvery Európanom poskytujú len sťažka.
