Developerská spoločnosť Fredriksson patriaca pod izraelskú skupinu U. Dori Group predstavila novú podobu obytného komplexu nadväzujúceho na Vienna Gate pri petržalskej železničnej stanici. Po novom sa projekt volá Petržalské dvory.
Prvú z troch bytoviek chce začať stavať ešte tento rok. Predaj bytov sa už spustil, prví obyvatelia by sa mali sťahovať v decembri 2014. Pôvodne sa mali práce rozbehnúť presne pred štyrmi rokmi, keď už mala firma aj stavebné povolenie.
Hoci vizualizácie a koncept troch oblúkových domov sa zásadne nezmenili, mierne sa zvýšil ohlásený počet bytov zo 175 na 185.
Prvý dom má byť najvzdialenejší od Vienna Gate. Nakreslený je na ihriskách za budovou stredného odborného učilišťa medzi Úderníckou a Vranovskou ulicou. Bude tak priamo susediť s nedávno ohlásenou menšou bytovkou Septimo.
Ďalšie dve stavby v rámci druhej etapy sú umiestnené na nevyužitej ploche priamo za Vienna Gate. Spolu by mal projekt priniesť aj 223 parkovacích miest, vyše tisíc štvorcových metrov predajnej plochy a sedemtisíc štvorcových metrov verejného priestranstva.
Petržalské dvory - vizualizácia prvej etapy
V prvej fáze je naplánovaných 45 bytov, z toho sedem garsóniek, 32 dvojizbových a šesť trojizbových. Najmenšie byty majú 32 m2, dvojizbáky ponúknu plochu 46 m2 a trojizbové byty 74 m2, všetky majú mať balkón, loggiu alebo terasu.
Ceny sa začínajú od 58-tisíc eur vrátane dane pri garsónke na najnižšom podlaží. Dvojizbový byt na šiestom podlaží stojí vyše 85 300 eur s daňou a trojizbové byty stoja od 129- do 133-tisíc eur. Najdrahšie sú byty s veľkými terasami na ustúpenom siedmom podlaží.
Parkovanie pre dokopy 61 áut je zabezpečené v podzemnej garáži, v nadzemných samostatných garážach a vonkajšom parkovaní na prízemí. V podzemí sú aj pivnice, kočikáreň a miesto pre 32 bicyklov. Na prízemí je naplánovaný jeden obchodný priestor.
Developer predstavuje projekt ako nízkoenergetický dom s rekuperačným vetraním a zelenými strechami. Projektant systému, spoločnosť Pio Keramoprojekt uvádza úsporu nákladov na vykurovanie oproti bežným novostavbám o 75 percent a oproti starším nezatepleným bytom o 87 percent. Podľa jej údajov tak každá rodina ušetrí viac ako 200 eur za rok. Súčasťou projektu je aj vlastná úprava pitnej vody.
Eseročka Fredriksson vznikla v roku 2007, podľa obchodného registra ju vlastní cyperská firma. Patrí pod izraelskú developerskú a stavebnú skupinu U. Dori Group, ktorá od roku 1961 stavia byty, hotely, nákupné a kancelárske centrá a elektrárne vo viacerých krajinách. Projekt Vienna Gate Plus prevzala od pôvodného developera dvojice dokončených domov na Kopčianskej ulici.
Vizualizácie a foto - Fredriksson
View Petržalské dvory in a larger map
