Kúpil som si pozemok v Maďarsku a s pomocou hypoúveru by som chcel na ňom postaviť rodinný dom. Pracujem na Slovensku, v rodičovskom dome mám aj trvalý pobyt, takže úver by som asi mal vybavovať na Slovensku. Dá mi banka hypotéku na stavbu nehnuteľnosti v zahraničí? Založiť môžem len pozemok v Maďarsku, na Slovensku nevlastním nič. Je to takto možné?
Moja odpoveď pre Vás znie, nie je to takto možné. Je možné si vziať hypoúver na Slovensku na výstavbu nehnuteľnosti v zahraničí, vo vašom konkrétnom prípade v Maďarsku. No podmienkou takéhoto hypoúveru je vždy nutnosť založiť tuzemskú nehnuteľnosť, to znamená takú, ktorá sa nachádza na Slovensku.
Píšete, že na Slovensku nič nevlastníte. Toto nemusí byť problém, lebo úver, ktorý si budete brať Vy, môže byť zabezpečený aj nehnuteľnosťou, ktorá je vo vlastníctve inej osoby. Vo Vašom prípade by mohlo ísť o rodičovskú nehnuteľnosť, rodinný dom, samozrejme, ak bude vyhovovať banke a bude aj v dostatočne akceptovateľnej hodnote voči výške úveru, ktorý potrebujete.
Toto je pre Vás jediné možné riešenie.
Autor pracuje v spoločnosti Broker Service Group, s.r.o.
