Chcel by som rekonštruovať dom, ale mám už po päťdesiatke a neviem, či mi banka poskytne úver. Chcel by som ho aspoň vo výške 33 tisíc Eur. Čo všetko bude banka posudzovať? Pracovať budem možno už iba pár rokov, potom dostanem len starobný dôchodok. Aké podmienky teda musím splniť, aby mi banka úver odsúhlasila? Alebo nemám šancu?
Bez šance to určite nie je. Isté obmedzenia sa však týkajú dĺžky splácania úveru – tá je limitovaná práve Vaším vekom. Banky poskytujú úvery zväčša maximálne do veku 65 rokov, teda v 50. by ste dostali úver na 15 rokov.
Niektoré banky však majú obmedzenie, podľa ktorého by Vám už hypotéku neposkytli. Kratšia doba úveru znamená vyššiu mesačnú splátku, prípadne sa nedostanete až na požadovanú výšku úveru.
Všetko závisí od Vášho príjmu, výdavkov, podmienok pracovného pomeru a ďalších podrobností. Ak máte manželku a prípadne vyživovaciu povinnosť voči deťom alebo iným osobám, tiež sa to berie do úvahy.
Najlepšie urobíte, ak si doma pripravíte informáciu o svojom čistom mesačnom príjme, mesačných výdavkoch (iné úvery, poistky, kreditná karta, leasing a pod.) a navštívite banky alebo hypotekárneho poradcu. Na základe týchto informácií bude možné vypočítať, či úver môžete získať a či sa dostanete na výšku 33-tisíc € alebo nie.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
