Pri danej výške úveru si môžete vybrať medzi hypotékou, spotrebným úverom a prípadne aj stavebným úverom zo stavebnej sporiteľne.
Stavebný úver a spotrebný úver nemusia byť zabezpečené nehnuteľnosťou, no budete potrebovať minimálne jedného ručiteľa. Vylúčenie nehnuteľnosti zo zabezpečenia sa prejaví na úrokovej sadzbe – môže byť o pár percent vyššia než pri úvere zabezpečenom nehnuteľnosťou.
Hypotéka je produkt určený práve na bývanie, pričom ako zábezpeka slúži nehnuteľnosť. Keďže ide o dobre zabezpečený úver, úroková sadzba je pomerne priaznivá. Navyše, ak hodnota nehnuteľnosti niekoľkonásobne presahuje výšku úveru, sadzba môže byť ešte nižšia.
Pri danej výške úveru si môžete zvoliť kratšiu splatnosť, pri ktorej úver čo najmenej „preplatíte“ a zároveň budete môcť čím skôr po splatení uvoľniť nehnuteľnosť spod záložného práva. Hypotéky rôznych bánk umožňujú aj predčasné splatenie alebo čiastočné mimoriadne splácanie.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
