Som študentka s mesačným zárobkom 800 Eur. Potrebovala by som hypotéku vo výške 30-tisíc Eur na kúpu bytu, ale plat nemôžem banke nijako preukázať. Mám šancu ju získať? Sú hypotéky aj bez preukázania mesačnej mzdy?
Pri každej podanej žiadosti o hypotéku s dokladovaním príjmu musí byť tento príjem riadne preukázateľný a rovnako musia byť aj odvody z neho overiteľné v sociálnej poisťovni.
Ak svoj príjem neviete banke preukázať v celej výške, máte možnosť si do úverového vzťahu zobrať solidárneho spoludlžníka, ktorý nemusí nadobúdať nehnuteľnosť, len Vám bude svojím príjmom pri schvaľovaní Vášho úveru „kryť chrbát“. Takýto príjem spoludlžníka musí byť riadne akceptovateľný a musí byť v takej výške, aby sa z jeho príjmu dala splácať hypotéka vo výške 30-tisíc Eur.
Existuje ešte jedna možnosť, a to taká, že banky vedia poskytnúť aj úver bez dokladovania príjmu. V týchto prípadoch ide len o 50% prefinancovanie a zakladaná nehnuteľnosť, ktorou sa bude ručiť, musí byť aspoň v krajskom meste. To znamená, že nehnuteľnosť musí mať minimálne hodnotu 60-tisíc Eur.
Autor pracuje v spoločnosti Broker Service Group, s.r.o.
