S manželkou si plánujeme zobrať hypotéku na rekonštrukciu rodinného domu. Banky v reklamách klientov lákajú na najnižšie úrokové sadzby. Je výška úrokovej sadzby pri vybavovaní úveru naozaj najpodstatnejšia? Nie sú potom ďalšie poplatky, ktoré súvisia s úverom, vyššie ako v banke, kde ponúkajú vyšší úrok? Sme opatrní a preto nás zaujíma, čo sa naozaj vyplatí a čo nie.
Rozumiem Vašim úvahám, každý klient by si mal pri požičaní peňazí dávať pozor na všetky okolnosti.
V každom prípade výška úrokovej sadzby je najpodstatnejšia pri výbere konkrétnej banky. Úroková sadzba sa najviac podieľa na celkovom preplatení požičaných peňazí. Len malý rozdiel môže v konečnom dôsledku znamenať veľký rozdiel.
Druhou veličinou býva poplatok za poskytnutie úveru, ktorý majú všetky banky približne rovnaký. Dobrou správou pre Vás je, že banky zvyknú mať počas roka rôzne kampane, v ktorých dávajú na tento poplatok 100% zľavu.
Ďalším poplatkom je poplatok za vedenie úverového účtu, ktorý je taktiež plus mínus rovnaký v každej banke. Jeho výška sa pohybuje okolo 3,5 Eur za mesiac.
Najlepším riešením pre Vás bude nechať si vypracovať pár ponúk z bánk, následne si porovnať spomínané poplatky a vybrať si to najlepšie. Banky sú povinné informovať Vás o všetkých poplatkoch spojených so splácaním úveru.
Autor pracuje v spoločnosti Broker Service Group, s.r.o.
