Obytný súbor Triangel na Čiernej vode pri Bratislave je pred dokončením prvej etapy. Tri bytové domy s celkovo 83 bytmi sú skolaudované, prví obyvatelia by sa do nich mali nasťahovať koncom októbra.
Zatiaľ je predaných 52 bytov. Cena sa pohybuje od 1570 eur za štvorcový meter s DPH. Z plánovaných 224 rodinných domov vrátane dvojdomov a radovej zástavby sa v prvej etape dokončuje 70 domov. Výstavba totiž podľa projektovej manažérky Martiny Bachárovej prebieha až po predaji domu a zaplatení zálohy. Trvá potom zhruba 10 mesiacov.
Podľa jej slov sa predaj po slabej fáze z prvej polovice tohto roka v lete oživil, čo pokračuje v septembri. V posledných týždňoch sa podarilo podpísať niekoľko zmlúv na domy aj byty. Zákazníci majú záujem najmä o menšie byty a samostatne stojace domy s menšími rozlohami a pozemkami. Kupujú ich výlučne na vlastné bývanie, investori do nehnuteľností vymizli.
Ceny domov vrátane pozemku a štandardného vybavenia začínajú v Triangli od 185-tisíc eur s DPH. Zľavy zatiaľ developer poskytuje iba na 4-izbové byty a niektoré typy pozemkov, kde holodom ponúkajú za zhruba 165-tisíc eur s DPH. Okrem toho majú zákazníkov prilákať zľavy na parkovacie miesta alebo nadštandardné vybavenie bytov za cenu štandardu.
Obytný súbor Triangel je jedným z najrozsiahlejších projektov v známom bratislavskom satelite Čierna voda za mestskou časťou Vajnory, ktorý administratívne patrí k obci Chorvátsky Grob.
Jeho developerom je spoločnosť IUWE, za ktorou stoja finančné skupiny Iuris a Weon. Developer vybudoval zatiaľ inžinierske siete pre celú lokalitu, ďalšia výstavba bude podľa M. Bachárovej závisieť od dopytu trhu.
V súčasnosti sa dokončuje centrálna časť zóny okolo bytových domov, kde má vzniknúť aj námestie. V okolí Trianglu už vyrástli obytné zóny Monarská alej a Kia City, pripravujú sa ďalšie ako Hájiček, či Manor. V časti Čierna voda vyrástlo za posledných desať rokov niekoľko stoviek rodinných domov a desiatky bytov.
Foto - Peter Kremský
