Ceny bytov v posledných rokoch rástli a ich hodnota lámala rekordy. Len v Bratislave sa v rokoch 2021 až 2023 zvyšovali ceny novostavieb zásadným tempom. Index Sme sa pozrel na to, v ktorej mestskej časti je vhodné kúpiť byť, aby si časom udržal svoju hodnotu.
Len v častiach Petržalka, Ružinov a Nové Mesto dosahovali byty ročné zhodnotenie až 25 percent a za dva roky stúpla hodnota nehnuteľností o polovicu, vraví Martin Decký, výkonný riaditeľ firmy BuiltMind zaoberajúcou sa realitnými štatistikami.
Naopak v Starom Meste stúpli ceny v rokoch 2021 až 2023 iba o osem percent. Podľa Deckého sa to dá zdôvodniť tým, že ceny v tejto mestskej časti boli už vysoké z dôvodu predaja luxusných projektov. Finálnu cenu však podľa šéfa analytickej spoločnosti neovplyvňujú len nálady na trhu, ale aj občianska vybavenosť či dopravná dostupnosť. Práve dve posledné sú dôvodom, prečo časti Staré Mesto, Nové Mesto a západnú časť Ružinova hodnotí Decký ako najstabilnejšie.
Pozornosť však obracia aj na nové projekty v častiach Petržalka, Devínska Nová Ves či Dúbravka, kde „by na päť existujúcich bytov by mal v najbližších rokoch pribudnúť jeden nový,“ vraví Decký. Zároveň poukazuje aj na Karlovu Ves, kde „nedostatok novej ponuky môže znamenať zvyšovanie cien“.
Ďalšie dôležité správy
