Aj posledná dokončená veža v rámci 633-bytového projektu Tri Veže na bratislavskej Bajkalskej je skolaudovaná. Developerská skupina Cresco má dokument už niekoľko týždňov, právoplatnosť získal len nedávno. Na tretej veži prebiehajú posledné úpravy v interiéroch a spoločných priestoroch, byty klientom chce investor odovzdať koncom leta.
„Máme predaných 123 bytov,“ pre TRENDreality.sk približuje na adresu posledného vežiaka Linda Prelovská z firmy. Klientov čaká list s výzvou na druhú splátku kúpnej ceny, ktorá dosahovala 80 percent. Cena stúpala spolu s pokračovaním stavebných prác, dnes stoja byty približne 3-tisíc eur za štvorcový meter vrátane DPH.
V skôr dokončenej prvej a druhej veži sa pracuje už len na niekoľkých spoločných priestoroch a najvyšších poschodiach. Klientom zatiaľ odovzdali 260 bytov, v súčasnosti prebiehajú opravy na niektorých balkónoch.
Viaceré byty zo skôr skolaudovaných veží sa medzičasom dostali do ponúk na sekundárnom trhu, kde sú lacnejšie než rovnaké priamo od developera v tretej veži. Cresco neplánuje reagovať znižovaním cien: „Zatiaľ nemáme dôvod,“ hovorí L. Prelovská.
Fungujú aj viaceré obchody a služby pre obyvateľov na prízemí. Podľa zástupkyne spoločnosti je otvorená pobočka Tatra banky, Slovenskej sporiteľne, ako aj potravín Albert, ktoré do Troch veží prišli s novým dizajnom. Niektoré priestory sú ešte voľné zo zadnej strany smerom od štadiónu Inter. „Všetky by mali byť postupne otvorené do októbra,“ predpokladá L. Prelovská.
Projekt Troch veží patrí medzi najväčšie a najsledovanejšie v hlavnom meste, s výstavbou sa začalo ešte v roku 2006, kedy sa štvorcový meter predával za približne 50-tisíc korún. Komplex stál 65 miliónov eur a klienti si museli k bytu prikúpiť aj jedno, prípadne dve parkovacie miesta v podzemí. Niekoľko desiatok bytov kúpili zahraniční investori.
V prvých dvoch vežiach už niekoľko majiteľov býva a fungujú i spoločné priestory. Najvýznamnejšími sú fitnes a rodinné kútiky na najnižších podlažiach. Ich vlastníkmi sú spoločne všetci obyvatelia, správcom celého objektu je Somat Group. V každej veži funguje recepcia.
Obytný komplex postavila rakúska spoločnosť Alpine v spolupráci so slovenským Chemkostavom, podľa informácií TRENDreality.sk sa najmä v poslednej fáze oneskorili dokončovacie práce. Odovzdávanie bytov klientom v poslednej veži však prebieha v riadnom termíne.
Tri veže pripravovalo konzorcium Tricorp Development, za ktorým okrem Cresca stojí aj írska spoločnosť Quinlan Private Golub. Obe sa podieľajú na príprave rozsiahlej obytno-nákupnej zóny Južné mesto na okraji Petržalky, zóna Cresca umiestnená bližšie k dunajskej hrádzi získala ešte v júli územné rozhodnutie. Quinlan okrem toho chystá aj kancelárske veže Emporia v rovnakej mestskej časti, tie však zastavil v štádiu stavebnej jamy.
Foto – Ľuboš Mistrík
