Najdrahšie nehnuteľnosti v Brazílii nie sú na plážach v Rio de Janeiro, ani v luxusných apartmánových vežiach v Sao Paule. Nachádzajú sa v malom mestečku Balneário Camboriú, ktoré sa nazýva „brazílsky Dubaj“. Mesto s približne 150-tisíc obyvateľmi sa za posledné polstoročie zmenilo z malej rybárskej dediny na experiment s tým, čo sa stane, keď súkromní developeri dostanú voľnú ruku.
Bloomberg uvádza, že tam vyrástlo sedem z desiatich najvyšších budov Brazílie, vrátane najvyššej obytnej veže v Latinskej Amerike. Medzi kupujúcich patrí brazílska futbalová hviezda Neymar aj rodiny miliardárov, ktorí ťažia z bohatstva nadobudnutého v priemysle a poľnohospodárstve.
Výsledkom je mesto – pre mnohých najobľúbenejšia dovolenková destinácia –, ktoré láka panoramatickými výhľadmi, bezpečnými ulicami a prosperitou. Napriek tomu, že sa nachádza v krajine, ktorá zápasí s kriminalitou a chudobou. Pre mnohých miestnych obyvateľov, využívajúcich výhody rozkvetu tohto mesta, sú bežné slogany ako „O Brasil que deu certo“ (Brazília, ktorá sa osvedčila) či „O ceu e o limite“ (Obloha je limit).
Jednou zo spoločností, ktoré sa spolupodieľali na vertikálnom raste mesta, je FG Empreendimentos. Rodinná realitná spoločnosť je všadeprítomná, od reklamy na letisku až po billboardy na prázdnych pozemkoch a kanceláriách roztrúsených po celom meste. Postavila už približne 60 veží. Ovláda takmer 50 percent trhu, pričom v Balneário Camboriú stavia od 90. rokov. Založil ju Francisco Graciola, podnikateľ a miestny obchodník so skromným pôvodom v neďalekom Gaspare, a teraz ju vedie jeho syn Jean Graciola.
Spolu s otcom precestovali celý svet od Dubaja po Singapur cez Hongkong, Panama City a New York, aby sa dozvedeli všetko o mrakodrapoch. Postavili aj najvyššiu vežu v Brazílii, a teraz plánujú 110-poschodový koncept, po ktorom bude čoskoro nasledovať 150-poschodová budova, ktorá by bola najvyšším rezidenčným projektom na svete.
„Od roku 2019 sme naše tržby strojnásobili,“ povedal v rozhovore mladší Graciola. „Profil kupujúcich sa zmenil. Predtým sa kupoval byt pre celú rodinu. Teraz sa kupuje byt pre každého jej člena.“
Ďalšie dôležité správy
