Na úpätí Suchého vrchu v juhozápadnej časti Banskej Bystrice sa stavia obytná zóna, ktorá bude pozostávať z rodinných a bytových domov. Lokalita sa nachádza nad sídliskami Fončorda a Radvaň, po ceste na obľúbené výletné miesto Bystričanov. Čoskoro by sa sem mohli nasťahovať prví obyvatelia. Obytná zóna sa však rozvíja trochu inak, ako sa plánovalo.
Miestna developerská spoločnosť VAV invest, s.r.o. začala s prípravou inžinierskych sietí nového sídliska na celkovej rozlohe 100-tisíc m2 už v roku 2000. Prvá etapa výstavby sa začala v auguste 2005. V rámci nej vyrástli 4 bytové domy. Prví obyvatelia sa podľa informácií na internetovej stránke developera mali do bytov nasťahovať na jeseň minulého roka. Do konca roku 2006 sa VAV podarilo dostavať a skolaudovať dva domy, ďalšie dva plánuje skolaudovať v marci alebo apríli 2007.
Pôvodne sa na Suchom vrchu malo stavať osem ďalších bytoviek piatich rôznych typov, ako aj polyfunkčné centrum, ktoré malo obyvateľom sídliska so 117 bytmi slúžiť. Developer však svoj zámer zmenil. Časť zvyšnej plochy ponúka ako stavebné parcely s rozlohou zhruba 1000 m2, ktoré sú určené na výstavbu rodinných domov. Cena pozemkov je 2160 Sk s DPH. Podľa Aleny Valachovej z VAV Investu však časť pozemkov rezervujú na výstavbu bytových domov, ktoré by však mali byť terasovité.
Bytové domy Petra sú umiestnené vždy po dva oproti sebe, všetky sú trojpodlažné a čiastočne podpivničené. Nachádza sa v nich celkovo 32 bytov od dvojizbových po päťizbové, pričom štvor- a päťizbové sú mezonetové. Rozloha bytov sa pohybuje od 78 m2 až do 160,5 m2. Petra III a IV sa ponúkajú v štandardnej výbave, Petru I a II si noví obyvatelia budú musieť dokončiť vo vlastnej réžii.
Ceny bytov začínajú od 29 750 Sk s DPH za m2 obytnej plochy. K tejto sume treba pripočítať poplatok za balkón či terasu, ako aj za podiel na spoločných priestoroch. Cena najmenšieho 2-izbového bytu bez garáže sa tak vyšplhá na približne 2,5 milióna korún. Podľa VAV invest s.r.o. však cena závisí najmä od individuálnych želaní zákazníka. Za jedno zo šestnástich garážových miest v bytových domoch zaplatí majiteľ takmer pol milióna.
Finančným partnerom stavby je Tatra banka. Súčasťou projektu sú aj sadové úpravy okolia. Projektu pridáva body k dobru, že neďaleko obytnej zóny sa nachádza rekreačná oblasť. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená asi päť minút chôdze. Okrem iného budú mať budúci obyvatelia novej ulice Pod Suchým vrchom bližšie k lyžiarskemu vleku, jazeru či jazdeckému areálu.
VAV invest je developerskou spoločnosťou, ktorá sa špecializuje najmä na oblasť stredného Slovenska. Podieľala sa na viacerých projektoch v Banskej Bystrici, ako napríklad Elektrodom NAY, či nákupné centrum Tesco.
Ako eTREND informoval v decembri, VAV nedávno otvoril najväčší bystrický obchodný dom Europa shopping center, zatiaľ nedostavané je neďaleké Europa bussiness center. V budúcnosti spoločnosť plánuje začať s výstavbou Europa shopping centier vo Zvolene a Liptovskom Mikuláši, chystá aj logistické centrum pri priemyselnom parku Continental vo Zvolene.
Autor je spolupracovník eTRENDu.
Vizualizácia – VAV Invest
