Najvyššie ceny nových bytov z hlavných miest v stredoeurópskom regióne má Varšava. Ku koncu prvého polroka tohto roka sa v priemere držali na 2 641 eurách za štvorcový meter. V Prahe to bolo 2 486 eur, v Bratislave 2 165 eur. Výrazne nižšie ceny novostavieb sú v Budapešti - 1 290 eur/m2.
Vyplýva to z porovnania cien rezidenčných projektov v krajinách Višegrádskej štvorky, ktoré zverejnila realitná poradenská spoločnosť King Sturge. Ceny sú bez dane z pridanej hodnoty. Ako hovorí vedúci rezidenčného oddelenia slovenskej pobočky firmy Michal Padych, v prieskume zohľadnili 400 nových obytných projektov v štyroch stredoeurópskych krajinách.
Podobne ako v prípade hlavných miest, medzi najdrahšie na trhu patria aj poľské regióny. Mimo hlavného mesta treba zaplatiť za štvorcový meter 2 363 eur, na Slovensku a v Česku je to výrazne menej – okolo 1 400 eur/m2. Na najnižšej priečke je opäť Maďarsko, kde treba za štvorec bytu zaplatiť v priemere 891 eur.
Podľa M. Padycha však práve nové slovenské byty patria k najrýchlejšie zdražujúcim v regióne. Bratislava vzrástla v cenách medziročne o 24 percent, za ňou nasleduje Praha so 16,4 %. Byty v ostatných metropolách išli hore iba symbolicky. V regiónoch rástla cena najrýchlejšie svorne na Slovensku a v ČR – takmer o 30 percent, zvyšok zdražoval nebadateľne.
M. Padych predpokladá, že slovenský realitný trh bude v cenách nových bytov rásť aj v ďalšom roku, v Bratislave o desať a v regiónoch o 15 percent. Rovnako silný rast čaká aj české regióny, Praha by mala zdražieť o zhruba 8 percent. Iba malý nárast očakáva správa King Sturge v Poľsku i Maďarsku.
TRENDreality.sk zajtra prinesie materiál s podrobnejším porovnaním cien v jednotlivých krajinách vrátane Rakúska, ktoré v tejto štúdii nie je zahrnuté.
Ilustračné foto - Peter Kremský
