Štartovacie menšie byty v prerobených starších domoch sa na trhu dlho neohrejú. Dôkaz, že vypredať takýto projekt nie je problém, priniesla bývalá budova Henkelu na rohu Záhradníckej a Jégého ulice, aj Bytový dom Jelenia v blízkosti bratislavskej hlavnej stanice.
V prvom projekte s názvom Level zostal voľný len jediný nebytový priestor. V druhom, menšom, sú voľné dva komerčné priestory. Dom, zrekonštruovaný pod taktovkou developerskej spoločnosti Macho Consulting, s.r.o., priniesol na prízemí a piatich nadzemných podlažiach 26 bytov s pivnicami a 12 nebytových priestorov.
Podľa predajcu, realitnej kancelárie Lexxus, už z ponúkaných bytov nie je voľný žiaden. Väčšina je predaná, šestica rezervovaná. Pri deviatich ateliéroch má majiteľa jasného osem, posledný má zatiaľ status rezervovaný. Z troch komerčných priestorov sa predal jeden a dva sú voľné.
„Ateliéry kupovali ľudia na bývanie alebo ako investíciu, komerčný priestor na kanceláriu. Odovzdávanie bytov novým majiteľom prebieha od februára,“ informoval Michal Pauer z realitnej kancelárie Lexxus.
V ponuke boli priestory s rozlohou od 23 do 53 štvorcových metrov za 1200 až 2500 eur za štvorec vrátane DPH. Najlacnejší bol ateliér na prízemí s najnižšou výmerou za 29 900 eur. Pre porovnanie, najnižšia cena za byt v projekte Level bola 39-tisíc eur. Išlo o najmenšiu garsónku s výmerou 20,55 m2 na prvom podlaží.
Najdrahší v Bytovom dome Jelenia bol dvojizbový byt s kuchynským kútom, na najvyššom poschodí, s výmerou 53 m2 vrátane viac ako šesťmetrového balkóna. Stál 124-tisíc eur vrátane dane. Projekt priniesol päť parkovacích státí pri dome za 11,5-tisíc eura. Podľa M. Pauera bol o parkovacie miesta vysoký záujem a všetky sa predali.
Rekonštrukciu budovy začal developer na jeseň v roku 2010 a pôvodne odhadoval sťahovanie obyvateľov nových bytov na koniec minulého roka.
Foto - Macho
