O tom, že byty s prívlastkom štartovacie sú dnes medzi kupujúcimi populárne, netreba hovoriť. Do segmentu vstupujú ďalšie a ďalšie firmy a zákazníci skladajú zálohy na byty v prestavaných ubytovniach a starých budovách, ktoré kedysi slúžili úplne inému účelu. Najnovším prírastkom je pezinský Komenius.
Ide o prestavbu staršieho objektu na 47 malometrážnych bytov na ulici 1. mája neďaleko hlavného ťahu cez mesto. Na piatich podlažiach vzniknú jednotky s výmerami od 33 po niečo vyše 50 štvorcových metrov. Každý z bytov má lodžiu a pivnicu, štvrté a piate podlažie je nadstavba.
Ich ceny sa pohybujú od niečo vyše 60- po 96-tisíc eur s DPH v štandarde. Všetko sú to jednoizbové byty s možnosťou vytvorenia druhej izby dorobením jednej priečky. Momentálne prebieha aj akcia, kde k prvým predaným bytom dostane budúci majiteľ aj parkovacie miesto a kuchynskú linku v cene. Celkovo vznikne 51 státí vrátane tých pre návštevy.
Podľa Adriany Patákovej, konateľky spoločnosti Directreal predávajúcej byty, už rekonštrukcia začala a plánovaný termín dokončenia je záver tohto roka. Investorom je spoločnosť WinByt, s.r.o., člen skupiny Win Group. Tieto firmy sa sústreďujú najmä na property manažment, spravuje napríklad niektoré budovy Bratislava Business Center na Plynárenskej ulici a v okolí.
Komenius Pezinok Zdroj: WinByt, s.r.o.
V Pezinku sa v súčasnosti buduje viacero obytných zón, pritom sa ale stavajú aj niektoré bytovky. Nedávno kolaudovali napríklad byty, ktoré vznikli na mieste bývalej diskotéky pri železničnej stanici, hneď vedľa, tesne pri ceste, zasa rastie Panorama Centrum.
Za štartovacie byty sa dnes vo všeobecnosti považujú projekty s množstvom malometrážnych jedno- a dvojizbových bytov, kde sú konečné cenovky nižšie. Po prepočte na štvorcový meter však môžu byť vyššie než v „tradičných“ projektoch. V Bratislave sa chystá napríklad Miletičova 60, stavia sa Miletičova 5, dokončil sa Štart od Metrostavu a mnohé ďalšie. Rizikom takýchto projektov je jednoliate obyvateľstvo zložené z jednej sociálnej a príjmovej skupiny.
Zobraziť Komenius na väčšej mape
