- Sme malá rodinka a radi by sme si kúpili rodinný domček. V hotovosti máme necelý milión Sk, zvyšné peniaze by sme museli čerpať z hypotekárneho úveru alebo stavebného sporenia. Bojíme sa ale svetovej ekonomickej krízy, ako to pôjde s vybavovaním úveru, splátkami, s cenami nehnuteľností. Viete nám poradiť, či je výhodnejšie ešte nejaké obdobie počkať alebo ísť do toho teraz, lebo v konečnom dôsledku ak ceny nehnuteľností aj klesnú, zvýšia sa úrokové sadzby v bankách?
Podmienky poskytnutia úveru sa v poslednom období sprísňujú. Na jednej strane sa sprísnilo vyhodnotenie schopnosti klientov splácať úver, na druhej strane sa znižuje výška poskytnutého úveru oproti hodnote založenej nehnuteľnosti.
Niektoré z hypotekárnych bánk už poskytujú financovanie určitých typov úverov len do 85 % hodnoty nehnuteľnosti, niektoré produkty sú poskytované len do 70 %.
Keďže je predpoklad, že podmienky sa od budúceho roka budú naďalej sprísňovať, odporúčam neodkladať vybavovanie úveru, najmä ak už máte vybratú nehnuteľnosť.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
