- S bývalým priateľom sme si zobrali hypotéku na byt. On je vlastníkom bytu, ja som vedená ako spoludlžníčka. Teraz po rozchode by som chcela, aby ma bývalý priateľ z hypotéky vymazal. Čo treba urobiť?
V banke by ste mali Vy osobne požiadať o to, aby Vás „oslobodili“ od záväzku platiť úver. Najlepšie spravíte, ak do banky prídete aj s bývalým priateľom a pripravíte sa na možnosť, že banka žiadosť zamietne.
|
Miroslava Mitková |
Ak bol totiž dôvodom, pre ktorý ste sa stali spoludlžníkom, nepostačujúci príjem priateľa, banka nedá súhlas na vypustenie spoludlžníka z úveru. Preto by bolo vhodné, aby si priateľ pripravil „náhradného“ dlžníka.
Práve z dôvodu podobných situácií sa neodporúča, aby sa osoby stávali spoludlžníkmi bez spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti. V prípade narušenia vzťahov medzi dlžníkmi sa môže ľahko stať, že spoludlžník bez podielu na nehnuteľnosti bude nútený splácať úver za bývalého partnera.
Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s.
