Guillermo Chicote, prezident stavebnej a developerskej asociácie Španielska upozorňuje, aby ľudia neočakávali znižovanie cien bytov a domov o 30 – 40 %, „pretože radšej by som ich dal banke.“ Podľa neho ceny nových nehnuteľností príliš neklesnú, pretože to už nastalo z rôznych dôvodov a pretože sa nemôžu systematicky znižovať.
Upozornil, že prispôsobovanie sektora bude pomalšie, ak sa neprijmú riešenia. Požiadal vládu, aby prijala opatrenia na prekonanie krízy, ktorou prechádza španielska ekonomika. Okrem iného navrhuje, aby vláda dotovala časť sadzby euribor a tak ponúkla fixné splátky spotrebiteľom, pretože ak vláda nebude reagovať, „táto situácia môže pokračovať ďalšie tri alebo štyri roky,“ cituje jeho slová server cotizalia.com.
Veľmi nízky predaj domov a bytov v krajine bude pokračovať najmenej do roku 2011. Tento nie povzbudivý záver adresovali dvaja najväčší domáci developeri Martinsa Fadesa a Reyal Urbis veriteľským bankám v rámci svojich podnikateľských plánov.
No vlastníci bytov sú ochotní znížiť cenu pri predaji až o 30 %. Vyplýva to zo štúdie realitných odborníkov, v ktorej vysvetľujú, že „kupujúci zmizli z trhu, čo núti predávajúcich znižovať ich očakávania.“ Podľa nich tunajší trh čelí najväčšiemu realitnému pádu v španielskej histórii. „Ak bude miera nezamestnanosti rásť a príjmy a demografická úroveň neostanú stabilné, pokles cien bude pokračovať aj v roku 2009,“ cituje denník El Mundo.
Ilustračné foto - Flickr
