V okrajovej bratislavskej štvrti neďaleko závodu Volkswagen sa chytá investícia za 70 miliónov eur. V Devínskej Novej Vsi pri novovybudovaných obytných zónach plánuje stavať developerská odnož stavebnej skupiny – Doprastav Development, a.s. Projekt s názvom Slnečný vrch má priniesť stovky bytov stredného štandardu.
Celý pozemok má výmeru 6,8 hektára a leží po pravej strane ulice Jána Jonáša smerom von z hlavného mesta. Doprastav na ňom plánuje postaviť 74-tisíc m2 podlažnej plochy pre bývanie, čo znamená 600 až 700 bytov. Počíta aj s menšou občianskou vybavenosťou a kanceláriami.
„Slnečný vrch bude projekt stredného štandardu pre širokú verejnosť,“ pre TRENDreality.sk hovorí Andrej Tkáč, člen predstavenstva developera. Podľa investora je lokalita vhodná skôr pre malometrážne byty. Cenníkové ceny zatiaľ nie sú stanované, v súčasnosti sa okolité projekty ponúkajú za približne 1 600 eur/m2 s daňou.
„Celé územie budeme budovať postupne, po etapách,“ hovorí. Začať sa má z juhovýchodnej strany, až neskôr príde na rad lokalita bližšie k ceste. Práve pri ul. J. Jonáša majú stáť najvyššie budovy. V nich bude administratíva.
Zvyšok územia má tvoriť skôr nižšia podlažnosť, tri až šesť podlaží. Investor počíta aj so zelenými plochami medzi budovami, detskými ihriskami, obchodmi a službami v parteroch domov. V okolí komplexu a pod ním zaparkuje podľa plánov 1 080 áut.
Štúdia Slnečného vrchu je v súčasnosti na pripomienkovaní u štátnych orgánov. „Tento rok plánujeme ukončiť predprojektové práce, získať územné rozhodnutie,“ hovorí A. Tkáč. V budúcom roku, na jar, by sa mohlo začať s výstavbou prvej etapy.
Odhadované dokončenie znie koniec roka 2020. Výstavba pôjde po etapách a podľa reálneho dopytu sa uvidí, či a kedy sa dokončí celý obytný súbor.
Firma okrem využitia vlastných zdrojov a bankového financovania plánuje do projektu zapojiť aj súkromný kapitál. V súčasnosti hľadá strategického partnera. Investorom je dcéra stavebno-developerskej skupiny – Doprastav Beta, s.r.o.
Vizualizácia – Doprastav Development
