Finančná skupina Slavia Capital zverejnila zámer, podľa ktorého sa v Prešove chystá postaviť 345 bytov a seniorské centrum. Zhruba polovica bytov má byť dvojizbových.
Vyrastú v 12 bytovkách na Tehelnej ulici blízko Sídliska III. Na tlačovej konferencii v Prešove investíciu ohlásil hovorca skupiny Peter Benčurik. Informoval o tom portál zivotpo.sk.
Náklady na celý projekt by mali dosiahnuť 23 miliónov eur, okrem dvojizbových by sa mal zameriavať aj na trojizbové byty, ktorých bude takmer tretina. V prevažne štvorpodlažných domoch však budú aj jednoizbové a mezonetové byty. Investor už na projekt získal územné rozhodnutie.
Portál TRENDreality.sk o projekte nazvanom Trirosa informoval zhruba pred rokom. Odvtedy počet bytov mierne narástol, pravdepodobne orientáciou na menšie rozlohy. Slavia Capital však vtedy plánovala štart výstavby na jar tohto roka a dokončovanie prvých jednotiek koncom roka 2010.
Teraz hovorí o prvých hotových bytoch až o dva roky. Predpokladá záujem predovšetkým pri rodinách s deťmi a mladých ľuďoch, ktorí sa chcú vrátiť do Prešova zo zahraničia a západu Slovenska.
"My sme Prešovu verili, keďže sa tu predpokladá dopyt po 1 500 až 4 000 bytoch, " konštatuje P. Benčurik pre zivotpo.sk. V Bratislave je naopak podľa neho dopyt už uspokojený.
V lokalite chce Slavia Capital zároveň vytvoriť priestory pre obchody, reštaurácie a služby, pobočku pošty a banky. Projekt počíta aj s približne 350 parkovacími miestami, či detskými ihriskami. Plánuje sa využiť aj existujúci prameň na vybudovanie fontán.
Projekt je rozvrhnutý do štyroch etáp – byty majú dokončovať od roku 2011 do 2014. Plánuje sa rozličná úroveň dokončenosti bytov - od holobytov cez štandardné až po nadštandardné byty. Developer zatiaľ nechcel prezradiť predajnú cenu, odhadol ju však na 1 200 eur/m2 za bežný štandard.
Slavia Capital pripravuje aj projekt centra pre dôchodcov, na ktoré by chcela prestavať nedokončenú budovu stomatologického centra na ulici Antona Prídavku. Rozostavaná je od roku 1980. Skupina preto rokuje s fakultnou nemocnicou o jej odkúpení.
Po dokončení by v centre mohlo bývať 125 až 150 dôchodcov. Náklady na prestavbu a dobudovanie štvorpodlažného objektu odhaduje developer na 3 milióny eur. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti by mala byť 7 200 m2.
Slavia Capital však podmieňuje projekt získaním zdrojov z eurofondov pre sociálnu starostlivosť, ktoré by mali poskytnúť až 95 percent financií. V takom prípade by chceli rekonštrukciu dokončiť v roku 2011.
Vizualizácie - Slavia Capital
