„Prechod na prácu na diaľku v dôsledku pandémie Covid 19 bol kľúčovým faktorom nedávneho prudkého nárastu cien bývania," napísali ekonómovia Augustus Kmetz a John Mondragon zo sanfranciského FEDu a Johannes Wieland z Kalifornskej univerzity v San Diegu.
Ako uviedli autori, ceny domov v priebehu dvoch rokov do novembra 2021 zvýšili o 24 percent. Viac ako 60 percent tohto nárastu možno pripísať nárastu práce z domu počas pandémie - trendu, ktorý pretrváva, pričom k minulému mesiacu sa 30 percent práce stále vykonávalo z domu.
„Dopyt po bývaní sa zmenili tak, že pretrvávanie práce na diaľku pravdepodobne ovplyvní budúci vývoj cien nehnuteľností a inflácie," poznamenali ekonómovia.
Autori zistili, že každý nárast práce na diaľku o 1 percentuálny bod má za následok zvýšenie cien nehnuteľností približne o 0,9 percentuálneho bodu. Vplyv na ceny nájomného bol identický.
