Developer Cresco Ružinov podal mestskej časti návrh na umiestnenie stavby 16. novembra minulého roka. Príslušný stavebný úrad rozhodol v týchto dňoch o tom, že samotné konanie vo veci vydania územného rozhodnutia prerušuje až „do doby vydania stanoviska dotknutého orgánu Hlavného mesta Slovenskej republiky a námietkam smerujúcim proti obsahu záväzného stanoviska k investičnej činnosti“.
Roky vybavovania
Projekt developera pripomienkovalo 14 obyvateľov zväčša Jašíkovej ulice, ktorým sa nepáči okrem iného podlažnosť i celková veľkosť projektu. Bez platného súhlasného stanoviska od mesta pritom Ružinov nemôže udeľovať ďalšie rozhodnutia smerujúce k povoleniu projektu.
História samotného projektu je stará asi štyri roky. Práve v roku 2014 odštartoval developer projekt Prima park prvou etapou, keď začal rekonštruovať kancelársku budovu VÚB banky vedľa skeletu bývalého obchodného domu. Už vtedy avizoval, že projekt bude mať aj druhú etapu.
Vizualizácie projektu Prima park Zdroj: Cresco Ružinov
Mal ju tvoriť bytový dom v tvare písmena L na rohu Orgovánovej a Jašíkovej ulice, na mieste parkoviska. „Plánujeme tu postaviť ďalších sto bytov a dve podzemné podlažia parkovacích garáží,“ uviedol pre TREND Reality Martin Šechny, konateľ investorskej spoločnosti Cresco Ružinov. Vzniknúť tak malo aj 270 parkovacích stojísk či asi dvetisíc štvorcových metrov plochy pre občiansku vybavenosť.
Nespokojní susedia
Proti druhej etape sa však vzniesla vlna nevôle obyvateľov susedných bytových domov. Nepáčila sa im napríklad výška zástavby i zahustenie lokality. Proti projektu spísali aj petíciu. „Nechceme, aby sa nový blok celý uzavrel od strany Kerametalu a chceli by sme byť zvýhodnení pri parkovaní ako forma kompenzácie a kompromisu,“ hovorili vtedy susedia.
S prvým návrhom developer pri schvaľovaní na meste neuspel. Úspešný bol až druhý návrh, ktorý bol o podlažie nižší ako ten pôvodný. Podľa aktuálnej dokumentácie by mala mať druhá etapa 78 bytov, 11 jednotiek pre krátkodobé pobyty a šesť nebytových priestorov. Objekt by malo obsluhovať 173 parkovacích miest v podzemnej garáži a ďalších 43 na povrchu.
Investorom celého projektu je spoločnosť Cresco Ružinov, ktorá stála napríklad za projektom Forest Park na bratislavskej Mokrohájskej ulici či rekreačným rezortom vo Vojke nad Dunajom, kde vzniklo niekoľko desiatok chát a domov. Firma nemá nič spoločné s developerom Cresco Group, ktorý realizuje v Petržalke projekt Slnečnice.
