Priamo pod hradom v hlavnom meste prebieha dokončovanie jednej z najdrahších tunajších novostavieb. Rezidencia Hradný vrch z dielne developerskej skupiny Urbia Holding a.s. má byť skolaudovaná túto jar.
Projekt vyrástol na Skalnej ulici pri výjazde z električkového tunela v Starom Meste. Dnes ponúka 31 bytov najmä väčších veľkostí – dvojizbových od 75 m2 obytnej plochy až po štvorizbové s viac než 200 štvorcami. Dvojizbové byty budú dokončené v štandarde, väčšie vzhľadom na individualitu klientov ostávajú v štádiu holobytu a budúci majitelia si ich doladia podľa seba.
Ceny bytov podľa informácií TRENDreality.sk dosahujú hranice 3 360 až 4 080 eur za štvorcový meter vrátane DPH. Oproti začiatku predaja v roku 2009 tak ide o niečo nižšie hranice. Napríklad dvojizbový byt s výmerou 76 m2 a terasou stojí 311-tisíc eur. K dispozícii je v rámci projektu aj 55 parkovacích miest. V súčasnosti má byť štvrtina kapacity vypredaná.
Hradný vrch počíta okrem bytov aj s obchodnými priestormi na prízemí, kde je prenajímateľná plocha vyše 800 m2. Budova má päť podlaží a vyrastá na mieste nedostavaného Múzea revolučných tradícií pri Židovskej ulici.
Projekty v takejto cenovej kategórii boli počas realitného boomu v centre Bratislavy pomerne bežné. Cenovky v komplexoch ako City Gate, Tatra Grand Residence, či v Eurovei a River Parku bežne presahovali 3- a viac tisíc eur. Napríklad Eurovea predávala za viac než 150-tisíc slovenských korún. S výnimkou pomerne rýchleho predaja nábrežných projektov sa väčšina dopredáva teraz za nižšie ceny, City Gate zase prešlo na nájomný model.
Developerská firma Urbia Holding vznikla v roku 2003, má za sebou najmä rekonštrukcie historických budov v centre mesta. Obnovovala domy na Hviezdoslavovom námestí, Panenskej, Sedlárskej, Panskej i Kapitulskej. Podľa Starého Mesta postavila aj nadstavbu nad rámec stavebného povolenia vedľa starej budovy SND. Na Františkánskom námestí dnes prevádzkuje aj päťhviezdičkový hotel Arcadia.
View Rezidencia Hradný vrch in a larger map
Vizualizácie a foto - Urbia Holding
